Långholmsgatan 7

Hornstull

33 kvm 2 rum 4.150.000 kr

Slutpris

INTRESSEANMÄLAN

Sekelskiftestvåa i skuldfri förening - med medvetenhet i fokus!

ALLMÄNT

Det fullt utrustade köket i rostfritt stål bjuder på fina arbetsytor och bra förvaring. De stora fönstren i burspråket släpper in rikligt med sol och skapar en ljus och luftig känsla i rummet. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna tack vare en rymlig klädkammare.
INTERIÖR

Hall

Stig in genom säkerhetsdörren och möts av ett stilrent schacksrutigt golv. Hallen är rymlig och rymmer både en inbyggd klädkammare och en walk in closet - där den klädintresserade får plats med alla sina outfits. WC ligger i anslutning till hallen.

Vardagsrum/Kök

Med burspråk, kakelugn, stuckatur och ett originalgolv av tiljor har lägenheten en lyxig våningskänsla på sina 33 kvadratmeter. En kök i stålfritt utförande bryter av perfekt mot fastighetens mer romantiska byggår och varje millimeter är noggrant designad med en otrolig medvetenhet. Det som är ovanligt för storleken är att man rymmer ett matbord i storleken större, en ordentlig soffa och fåtölj - utan att kompromissa på kökets arbetsytor.

Sovrum

Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har en platsbyggd sänggavel i valnöt - som också fungerar som avlastningsyta. Bostadens fönster har ett extra glas som stänger ute ljudet från omgivningen. Här kan unna sig att bo mitt i Hornstulls puls utan att få med pulsen upp till bostaden.

Badrum

Badrummet är i gott skick och rymmer det ett badrum behöver. WC, golvvärme, duschhörna med takdusch och handfat. Vita kakelplattor ligger i korsförband med mörk fog vilket gör en mer enkel klassiker till något mer unikt.
OMGIVNING

Välkommen till Hornstull – ett område där stadsliv möter natur.
Här bor du nära vatten, grönområden och charmiga promenadstråk längs Årstaviken, Långholmen och Tantolunden. I närheten finns badplatser, löprundor, kaféer och restauranger som Tjoget, Forma och Bitza. För vardagsärenden erbjuder Hornstull Centrum allt från mataffärer till shopping. Kommunikationerna är smidiga med både tunnelbana, bussar och flygbussar som tar dig snabbt vidare genom stan. Trots det centrala läget är bostaden lugnt belägen med en skyddad innergård – ett perfekt läge mellan stadspuls och naturnära avkoppling.

Pris

4.150.000 kr

Area

33 kvm föreningens information

Månadsavgift

1 601 kr. Ink. värme, VA, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband.

Rum

2 rum

Område

Hornstull

Byggnadsår

1912

Typ

Lägenhet

Andel i förening/
andel av årsavgift

1.749% / 1.6489%

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Våningsplan

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DOKUMENT
- Information till köpare

Föreningen förvärvade fastigheten Stockholm Bulten 21 år 2008. Föreningen är sedan 2017 helt skuldfri och med ca 4 mkr i kassan. Huset ritades 1909 av Olof Deas-Olsson och R Björklund.

DOKUMENT

Byggnadsstatus - Urval

1987 - Stammar, el-stigar och tak
2010 - Upprustning av tvättstuga
2010 - Byggnation av balkonger
2014 - Ommålning av fönster
2015 - OVK
2016 - Fiberinstallation
2017 - Försäljning av råvind
2018 - Färdigställande av relaxavdelning och föreningslokal
2018 - Målning av tak på gatuhuset
2019 - Renovering bakre innergård
2020 - Föreningslokal och bastu färdigställdes
2020 - Nya entréportar och nytt golv i entréplan
2021 - Målning av trapphus och andra gemensamma utrymmen
2021 - Renovering av hissar
2021 - Renovering främre innergård
2021 - Bygge av trädäck, pergola och anläggning av ny gräsmatta
2022 - Renovering badrum i hyresrätterna
2024 - Målning fönsterbågar

Parkering

Boendeparkering i området. TAXA 3.

Tv och Bredband

Fiberbredband via Ownit. Kabel-tv levereras via ComHem, Canal Digital och Viasat.

Antal lägenheter

Varav hyresrätter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr betalas av köparen

Pantsatt

Organisationsnummer

769616-4123

Överlåtelseavgift betalas av

Köparen

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter juridisk person

Nej

Tillåter delat ägande

Delat ägande godkänns

Äger föreningen marken

Nej

Gemensamma utrymmen

Cykel- och barnvagnsrum
Gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Två innergårdar att nyttja varav den första rymmer trädgårdsmöbler, gräsmatta, träd och planteringar
Bastu och föreningslokal
Återvinningsrum

Övrigt

Föreningen innehar marken med tomträtt som sträcker sig till 2028. Läs mer på föreningens hemsida: www.brfbulten21.se

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT

Välkommen till ett designfacit med sekelskifteskaraktär – en stilfull tvåa med tidstypiska detaljer som generös takhöjd, vackra originalgolv, burspråk och en bevarad kakelugn. Denna lägenhet är belägen i en fastighet från 1912 och erbjuder en yteffektiv planlösning där kök och allrum flyter samman. Separat sovrum med plats för dubbelsäng och stor klädkammare i hallen för den som behöver extra klädutrymme. De stora fönstren i soligt sydvästligt läge släpper inte bara in rikligt med ljus utan stänger också ute Hornstulls stadsliv tack vare sina treglasfönster. Burspråket skapar en lyxig våningskänsla och det stålfria köket sätter personligheten. Kontakta mäklaren för privatvisning!

ALLA BILDER