Kungsholmen
Alströmergatan 32U
-
ALLMÄNT
HALL:
Välkomnande entréhall med luftig takhöjd och plats för avhängning av ytterkläder. Ytterligare förvaring i en stor klädkammare. På golvet ligger vackra vitlaserade furutiljor i original och väggarna är målade i en ljus kulör.
ALLRUM:
Rymligt och ljust allrum med gott om plats för både soffgrupp, matbord samt större säng. Rummet har ett stort fönsterparti som vetter mot föreningens lugna innergård och takhöjden är luftig vilket skapar rymd. Här finns även en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaring. På golvet ligger vackra vitlaserade furutiljor i original och väggarna är målade i en ljus kulör.
KÖK:
Modernt och fullt utrustat kök med ljusgrå skåpluckor och ljus bänkskiva med vitt kakel ovan. Gott om förvaring och maskinparken består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Slipade och vitlaserade furutiljor i original på golv och väggarna är målade i en ljus kulör.
BADRUM:
Badrum med vitt kakel på vägg och våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp. Här finns även plats för tvättmaskin om så önskas.
FÖRRÅD:
Till bostaden hör ett förråd. -
OMGIVNING
Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blå och grön tunnelbanelinje vid Fridhemsplan. Innerstadsbussarna 3, 62, 52 och 40 samt flertalet övriga busslinjer såsom 1:an, 3:an och 4:an finns i närheten. En kort promenad ned till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.
Pris
2.800.000 kr
Area
25 kvm föreningens information
Månadsavgift
1 695 kr. Inkl. värme, vatten, TV och bredband.
Rum
1 rum
Område
Kungsholmen
Byggnadsår
1929-1931
Typ
Lägenhet
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
0.1411% / 0.1411%
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
274.841 kr
Våningsplan
1.5/4
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DRIFTKOSTNADER
Försäkring1 200 kr/årEl3 600 kr/årTotal driftskostnad4 800 kr/årPersoner i hushållet1 personKommentarEnligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt. -
DOKUMENT
HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 42 hyresrättslokaler som årligen inbringar ca 4,7 Mkr (2023 ÅR).
Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.
Föreningen har lån om 67 164 713 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 3640 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 7,1 Mkr. (ÅR 2023)
Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/
Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.
Föreningen har lån om 67 164 713 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 3640 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 7,1 Mkr. (ÅR 2023)
Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/
-
DOKUMENT
Byggnadsstatus - Urval
2024 - Fönsterrenovering
2023 - Ommålning tak
2023 - Stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren
2023 - Renovering soprum
2022 - OVK och ventilationsåtgärder kv. Dykaren
2021-2023 - Renovering balkonger, plattor och räcken
2021 - Utbyte av grindar till huvudentré och portal, ommålning av garageportar
2021 - Utförande av OVK i Dykaren, byggnation uteplats Dykaren och ny pergola vid grillplats
2020 - Ommålning tvättstuga
2020 - Elmätare
2020 - Tagläsarsystemet/porttelefoni
2019 - OVK
2019 - Radonmätning
2019 - Energideklaration
2019 - Vindsvåningar i Dykaren
2019 - Hissarna i G och I renoverades
2018 - Taket på Dykaren lades om
2018 - Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen)
2016 - Byte av undercentral
2014/2015 - Målning av samtliga trapphus
2013 - Fönster
2011 - Dykarens fasad
2010 - Färjans fasad (innergård)
2009 - Tak
2007 - Tvättstuga
1995 - Fasad (utvändig mot gata)
1994 - Badrumstammar
1993 - El-stigar
1973 - Köksstammar
För mer information, se föreningens hemsida samt Årsredovisning 2023.
Pågående
Relining av köksstammar (I 3 olika etapper)
Etapp 1, i stort färdigt
Etapp 2 har precis påbörjats. (I etapp 2 ingår trapphus A-E).
Därefter etapp 3. Preliminärt om tidsplanen följs är att samtliga trapphus i Färjan-blocket är färdigställda i slutet av april 2025.
2023 - Ommålning tak
2023 - Stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren
2023 - Renovering soprum
2022 - OVK och ventilationsåtgärder kv. Dykaren
2021-2023 - Renovering balkonger, plattor och räcken
2021 - Utbyte av grindar till huvudentré och portal, ommålning av garageportar
2021 - Utförande av OVK i Dykaren, byggnation uteplats Dykaren och ny pergola vid grillplats
2020 - Ommålning tvättstuga
2020 - Elmätare
2020 - Tagläsarsystemet/porttelefoni
2019 - OVK
2019 - Radonmätning
2019 - Energideklaration
2019 - Vindsvåningar i Dykaren
2019 - Hissarna i G och I renoverades
2018 - Taket på Dykaren lades om
2018 - Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen)
2016 - Byte av undercentral
2014/2015 - Målning av samtliga trapphus
2013 - Fönster
2011 - Dykarens fasad
2010 - Färjans fasad (innergård)
2009 - Tak
2007 - Tvättstuga
1995 - Fasad (utvändig mot gata)
1994 - Badrumstammar
1993 - El-stigar
1973 - Köksstammar
För mer information, se föreningens hemsida samt Årsredovisning 2023.
Pågående
Relining av köksstammar (I 3 olika etapper)
Etapp 1, i stort färdigt
Etapp 2 har precis påbörjats. (I etapp 2 ingår trapphus A-E).
Därefter etapp 3. Preliminärt om tidsplanen följs är att samtliga trapphus i Färjan-blocket är färdigställda i slutet av april 2025.
Parkering
Föreningen disponerar 17 garageplatser (cirka 1 750 kr per månad) och 14 garageboxar (cirka 2 750 kr per månad). I dagsläget råder kö.
Samtliga platser är utrustade med laddstolpar för elbil.
Samtliga platser är utrustade med laddstolpar för elbil.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband via Telenor. Kabel-tv, Telenor Stream & bredband 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Antal lägenheter
490
Antal lokaler
42
Överlåtelseavgift
2006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr betalas av köparen
Pantsatt
Ja
Organisationsnummer
702000-6909
Överlåtelseavgift betalas av
Köparen
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter juridisk person
Ej angiven
Äger föreningen marken
Äger marken
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna disponerar gemensamt trapphusbalkonger, innergårdar med grillplatser och cykelställ.
Cykelförråd och barnvagnsförråd finns.
Föreningen har en övernattningslägenhet mot en kostnad om 300 kr/natt i max 7 dagar.
Intill styrelselokalen, mittemot tvättstugan ligger en föreningslokal. Lokalen kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster mot en kostnad om 400 kr. Lokalen rymmer enligt rådande reglemente upp till 30 personer.
Tvättstugan finns vid Svarvargatan 4 mitt emot föreningslokalen. Totalt finns 19 maskiner i 7 separata rum. 5 av tvättmaskinerna är ej bokningsbara och används för spontan tvätt.
Det finns torkrum, 1 stenmangel, 2 vanliga manglar, 4 torkskåp och ett flertal torktumlare.
Ett hobbyrum finns vid ingången till tvättstugan. Här finns bland annat en snickarbänk.
Cykelförråd och barnvagnsförråd finns.
Föreningen har en övernattningslägenhet mot en kostnad om 300 kr/natt i max 7 dagar.
Intill styrelselokalen, mittemot tvättstugan ligger en föreningslokal. Lokalen kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster mot en kostnad om 400 kr. Lokalen rymmer enligt rådande reglemente upp till 30 personer.
Tvättstugan finns vid Svarvargatan 4 mitt emot föreningslokalen. Totalt finns 19 maskiner i 7 separata rum. 5 av tvättmaskinerna är ej bokningsbara och används för spontan tvätt.
Det finns torkrum, 1 stenmangel, 2 vanliga manglar, 4 torkskåp och ett flertal torktumlare.
Ett hobbyrum finns vid ingången till tvättstugan. Här finns bland annat en snickarbänk.
Övrigt
Föreningen tillämpar enhetsmätning av el vilket innebär att det är föreningen som tecknar avtal med nät- och elleverantörerna. Du som enskild medlem har därför inget eget el-abonnemang. Fast och rörlig avgift debiteras varje enskild lägenhet med faktiskt förbrukning och betalas kvartalsvis i efterskott via avgiftsavin.
Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kontakta oss för visning
Välplanerad 1:a i stabil förening!
På högt läge mot innergård finner vi denna ljuvliga 1:a i populära Brf Färjan! Lägenheten erbjuder en bevarad charm från byggåret med vackra slipade vitlaserade furutiljor i original på golv, nydragen el, nymålade ytskikt. I allrummet finns det plats för både stor säng, matbord och soffa. Du har även ett smart planerat och fullt utrustat kök i toppskick med integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, kyl & frys samt gott om förvaring i över och underskåp. Badrummet går i ljusa färgval och är utrustat med dusch, wc, handfat spegelskåp samt har plats för en tvättmaskin om så önskas.
Lägenheten erbjuder en generös takhöjd, stora fönsterpartier som ger ett trevligt ljusflöde, speglade originaldörrar och garderober samt två klädkammare för ypperlig förvaring. Välkommen att flytta in till ett hem att verkligen trivas i. Plejd är även installerat i uttagen för att smidigt kunna styra belysningen.
Här bor du i ytterst trivsamma kvarter, ett stenkast från både Fridhemsplan och Karlbergskanalens glittrande vatten. Stabil förening med god ekonomi och stora renoveringar gjorda. Föreningen äger dessutom marken och har goda lokalintäkter.
Kontakta ansvarig mäklare Alexander König 0723-107060 för mer information.
På högt läge mot innergård finner vi denna ljuvliga 1:a i populära Brf Färjan! Lägenheten erbjuder en bevarad charm från byggåret med vackra slipade vitlaserade furutiljor i original på golv, nydragen el, nymålade ytskikt. I allrummet finns det plats för både stor säng, matbord och soffa. Du har även ett smart planerat och fullt utrustat kök i toppskick med integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, kyl & frys samt gott om förvaring i över och underskåp. Badrummet går i ljusa färgval och är utrustat med dusch, wc, handfat spegelskåp samt har plats för en tvättmaskin om så önskas.
Lägenheten erbjuder en generös takhöjd, stora fönsterpartier som ger ett trevligt ljusflöde, speglade originaldörrar och garderober samt två klädkammare för ypperlig förvaring. Välkommen att flytta in till ett hem att verkligen trivas i. Plejd är även installerat i uttagen för att smidigt kunna styra belysningen.
Här bor du i ytterst trivsamma kvarter, ett stenkast från både Fridhemsplan och Karlbergskanalens glittrande vatten. Stabil förening med god ekonomi och stora renoveringar gjorda. Föreningen äger dessutom marken och har goda lokalintäkter.
Kontakta ansvarig mäklare Alexander König 0723-107060 för mer information.
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad
Ansvarig mäklare
Alexander König
