Kungsholmen
Bergsgatan 31
65 kvm
2.5 rum
6.750.000 kr
Slutpris
Välkommen till denna charmiga 2,5:a om 65 kvadratmeter i vacker 20-talsfastighet, belägen helt insynsskyddat mot föreningens stillsamma innergård. Här har varje kvadratmeter tagits till vara med en smakfull totalrenovering som förenar tidstypiska detaljer med moderna materialval.
-
ALLMÄNT
ACCEPTERAT PRIS - Välkommen till denna charmiga 2,5:a om 65 kvadratmeter i vacker 20-talsfastighet, belägen helt insynsskyddat mot föreningens stillsamma innergård. Här har varje kvadratmeter tagits till vara med en smakfull totalrenovering som förenar tidstypiska detaljer med moderna materialval.
Bostaden erbjuder en generös takhöjd, vackra furutiljor och nymålade ytskikt som skapar en ljus och luftig atmosfär. Det nyrenoverade köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande med vackra speglade luckor i en ljusgul kulör, bänkskivor och stänkskydd i stilren kvartskomposit samt integrerade vitvaror för en sömlös helhet. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för den matlagningsintresserade. Köket har även en härlig platsbyggd bistrohörna med plats för ett mindre frukostbord.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med plats för både soffgrupp och tv-möbel, och från den franska balkongen blickar du ut över den gröna innergården. Intill finns en trivsam matsalsdel med utrymme för ett rejält matbord – perfekt för både vardag och fest – samt en vacker platsbyggd bokhylla som rymmer både böcker och dekorationer.
Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober som löper längs hela ena väggen. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med duschhörna, kommod och en smidig tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
En genomtänkt och vacker bostad för dig som söker det bästa av två världar – 20-talets charm i en kombination med modern funktion.
Föreningen Brf Pilberget är en mycket stabil och välskött äkta förening som äger marken samt har en låg belåningsgrad om endast 1003 kr/kvm.
Här bor du på ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen intill Kungsholmstorg med sitt rika utbud av caféer, restauranger och matbutiker. Norr Mälarstrands glittrande vatten, promenadstråk och grönskande parker finns runt hörnet, liksom Rålambshovsparken och strandpromenaden mot Stadshuset. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana runt hörnet bort gör vardagen både enkel och smidig.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König 0723-107060 för mer information -
INTERIÖR
HallVälkomnande entréhall med mönstrade tapetserade väggar, vackra furutiljor i original på golv, luftig takhöjd samt gott om förvaring i praktisk klädkammare samt i platsbyggd avhängningsdel.MatsalHemtrevlig matsalsdel där du får plats med ett rejält matsalsbord där du kan samla vänner och familj på trevliga middagar. Rummet har tapetserade väggar, vacker fiskbensparkett på golv, luftig takhöjd samt en platsbyggd bokhylla.KökNyrenoverat kök med speglade köksluckor som är lackade i en varm ljusgul kulör, bänkskivor och stänkskydd i en tålig kvartskomposit. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror så som diskmaskin, kyl & frys, induktionshäll, ugn samt fläkt. Här finns även gott om förvaring i både över och underskåp samt en mysig platsbyggd bistrohörna där du kan avnjuta frukosten eller vinglaset. På golvet ligger vackra furutiljor, väggarna är målade i en ljus kulör och takhöjden är luftig.VardagsrumTrevligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp och tv möblemang. Rummet har en fransk balkong som vetter mot föreningens innergård, en luftig takhöjd, väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett. Här finns även en klädkammare som erbjuder ytterligare förvaring.SovrumRogivande sovrum som vetter mot föreningens grönskande innergård. Sovrummet har en luftig takhöjd, mönstrade tapetserade väggar, vackra furutiljor på golv och platsbyggda garderober längs med ena väggen som erbjuder gott om förvaring. Sovrummet har plats för en dubbelsäng samt nattduksbord.BadrumSmakfullt renoverat badrum med vitt kakel på vägg och grå klinker med golvvärme på golv. Badrummet är utrustat med infällda spotlights i tak, badrumskommod med förvaring, vägghängd WC, Stor duschhörna med duschväggar i glas och en sittdel, Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.FörrådTill lägenheten hör ett källarförråd. -
OMGIVNING
Välkommen hem till Bergsgatan – en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, där stadsliv möter kvarterskänsla i perfekt harmoni. Här bor du mitt i hjärtat, med allt du kan önska inom räckhåll – och lite till.
Starta dagen med nybakat från något av de mysiga bagerierna runt knuten – kanske en kaffe på Wilmers kaffebar eller en frukostsmörgås på Il Café. När kvällen kommer väntar klassiska Mäster Anders med sin tidlösa charm, eller varför inte en middag på omtyckta kvarterskrogen Styrelsen, bara ett stenkast bort?
På helgerna är det nästan en ritual att kika in hos Winjas grosshandel tvärs över gatan – en riktig pärla för ostälskare och livsnjutare. Fyll korgen med delikatesser till kvällens charkbricka med vännerna.
Läget är svårt att slå. Du har några av Kungsholmens vackraste platser bara minuter bort – Norr Mälarstrands glittrande vatten, Rålambshovsparken med sina vidsträckta gräsytor och picknickvänliga kullar, samt lugna Kronobergsparken för avkopplande stunder i grönskan. Under sommaren finns flera fina badplatser i närheten, där du kan ta ett dopp i Mälaren efter jobbet eller under lata helgdagar.
Området sjuder av liv året runt, med charmiga caféer, små butiker, gallerior och restauranger för alla smaker. För den aktive finns vackra gång- och löparstråk som slingrar sig runt hela Kungsholmen – perfekt för både morgonpromenaden och kvällsjoggen.
Kommunikationerna är smidiga och nära till hands – blå tunnelbanelinjen ligger bara ett par minuter bort, och den gröna linjen når du med en kort promenad. Centralstationen ligger inom gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig vidare med pendeltåg eller Arlanda Express.
Pris
6.750.000 kr
Area
65 kvm föreningens information
Månadsavgift
3 332 kr. Inkl. Värme, Vatten, kabel TV. obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 99 kr/mån
Rum
2.5 rum
Område
Kungsholmen
Byggnadsår
1927
Typ
Lägenhet
Balkong
Ja
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
1.52111% / 1.9278%
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
62.682 kr
Våningsplan
0.5/5
Hiss
Ja
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DRIFTKOSTNADER
Försäkring2 200 kr/årEl3 600 kr/årTotal driftskostnad5 800 kr/årPersoner i hushållet2 personerKommentarEnligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt. -
DOKUMENT
Brf Pilberget bildades 2001 och äger marken samt byggnaden i fastigheten Fikonträdet 21. Fastigheten har 6 våningsplan, med hiss.
Föreningen Brf Pilberget är en mycket stabil och välskött äkta förening som äger marken samt har en låg belåningsgrad om endast 1003 kr/kvm. Man har även intäkt från 1 lokal samt garage.
Föreningen Brf Pilberget är en mycket stabil och välskött äkta förening som äger marken samt har en låg belåningsgrad om endast 1003 kr/kvm. Man har även intäkt från 1 lokal samt garage.
-
DOKUMENT
Byggnadsstatus - Urval
Genomförda renoveringar/underhåll 2000-2024:
2024 Montering hängrännor innergård
2024 Åtgärdande av vissa putsskador.
2024 Upprustning/målning soprum.
2023 Inklädning av fastighetsboxar i entrén.
2023 Stamspolning.
2023 Takmålning.
2022 Byte till säkerhetsdörrar, reparationer av vädrings och kungsbalkonger.
2021 Byte av grundvattenpump, installation av laddstolpar i garaget, byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter, installation av postboxar.
2019 Renovering av avloppsrör i bottenplattan i fastigheten.
2018 Relining av avloppsrör i källaren.
2017 Byte av samtliga ventiler i värmesystemet till moderna ventiler.
2017 Renovering av tvättstuga inkl. byte av samtliga maskiner.
2015 Ny ventilation i caféet installerades, installation av system från Bauer Water Technology för varmvattnet.
2014/15 Renovering av samtliga fönster i fastigheten.
2012 Taket omlagt längst ned.
2012 Installation av fiberoptiknät i oktober.
2012 OVK gjordes i december.
2011 Byte till nya hissar (endast hisskorgarna är kvar i original).
2011 Juni, 3 nya vindslägenheter färdigställdes.
2010 Byte av värmeväxlarna i december 2010 - vi har fjärrvärme i fastigheten.
2006 Trapphusen totalrenoverade till originalskick från 1920-talet av Björkstads dekorationsmåleri AB, har sedan underhållits regelbundet.
2006 Ny tvättmaskin samt inköp av ett torkskåp.
2006 Altan (ett trädäck), 48 kvm, byggdes på gården.
2005 Renovering av fönster, bevaring av original glas. Nedre botten gjordes dock först hösten 2011.
2005 Byte av cirkulationspump.
2004 Renovering av taket.
2004 Renovering av fasaden.
2004 Balkongbyggen – enskilda byggen.
2003 Nybyggnation av Troax-förråd i källaren.
2002/2003 Stambyte kök och badrum (VA-stammar). Stamspolning har sedan skett i augusti 2013.
2002 Byte av el-stigar i alla rum i lägenheterna, dvs. elen drogs inte bara fram till mätaren i resp lägenhet.
2002 Installerades brandvarnare (både el- och batteridrivna).
2001 Den 16 januari 2001 köpte föreningen fastigheten av Familjebostäder.
2000 Gårdens bjälkar byttes samt asfaltering gjordes av gården, dvs. någon rasrisk föreligger inte.
Det här gjordes när Familjebostäder ägde fastigheten.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig ca 50 år framåt i tiden. Se summering av större renoveringar under årens lopp. Föreningen har inga större planerade renoveringar/underhåll för 2025
2024 Montering hängrännor innergård
2024 Åtgärdande av vissa putsskador.
2024 Upprustning/målning soprum.
2023 Inklädning av fastighetsboxar i entrén.
2023 Stamspolning.
2023 Takmålning.
2022 Byte till säkerhetsdörrar, reparationer av vädrings och kungsbalkonger.
2021 Byte av grundvattenpump, installation av laddstolpar i garaget, byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter, installation av postboxar.
2019 Renovering av avloppsrör i bottenplattan i fastigheten.
2018 Relining av avloppsrör i källaren.
2017 Byte av samtliga ventiler i värmesystemet till moderna ventiler.
2017 Renovering av tvättstuga inkl. byte av samtliga maskiner.
2015 Ny ventilation i caféet installerades, installation av system från Bauer Water Technology för varmvattnet.
2014/15 Renovering av samtliga fönster i fastigheten.
2012 Taket omlagt längst ned.
2012 Installation av fiberoptiknät i oktober.
2012 OVK gjordes i december.
2011 Byte till nya hissar (endast hisskorgarna är kvar i original).
2011 Juni, 3 nya vindslägenheter färdigställdes.
2010 Byte av värmeväxlarna i december 2010 - vi har fjärrvärme i fastigheten.
2006 Trapphusen totalrenoverade till originalskick från 1920-talet av Björkstads dekorationsmåleri AB, har sedan underhållits regelbundet.
2006 Ny tvättmaskin samt inköp av ett torkskåp.
2006 Altan (ett trädäck), 48 kvm, byggdes på gården.
2005 Renovering av fönster, bevaring av original glas. Nedre botten gjordes dock först hösten 2011.
2005 Byte av cirkulationspump.
2004 Renovering av taket.
2004 Renovering av fasaden.
2004 Balkongbyggen – enskilda byggen.
2003 Nybyggnation av Troax-förråd i källaren.
2002/2003 Stambyte kök och badrum (VA-stammar). Stamspolning har sedan skett i augusti 2013.
2002 Byte av el-stigar i alla rum i lägenheterna, dvs. elen drogs inte bara fram till mätaren i resp lägenhet.
2002 Installerades brandvarnare (både el- och batteridrivna).
2001 Den 16 januari 2001 köpte föreningen fastigheten av Familjebostäder.
2000 Gårdens bjälkar byttes samt asfaltering gjordes av gården, dvs. någon rasrisk föreligger inte.
Det här gjordes när Familjebostäder ägde fastigheten.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig ca 50 år framåt i tiden. Se summering av större renoveringar under årens lopp. Föreningen har inga större planerade renoveringar/underhåll för 2025
Parkering
Garaget har åtta bilplatser (kostnad 2472 kr/mån, 13 st i kö) och sex cykel platser (kostnad 105 kr/mån, 1 st i kö) som hyrs ut till medlemmar i huset
Tv och Bredband
I dag har Brf Pilberget ett kabel-tv-avtal med Tele2 som innebär att den enskilde medlemmen själv väljer vilken tjänst man vill köpa av leverantören. Fiber är framdragen till samtliga lägenheter. Bredbandet har en hastighet på 1 000 Mbit till en obligatorisk månadskostnad för medlemmen på 99 kr.
Antal lägenheter
50
Varav hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr betalas av köparen
Pantsatt
Ja
Organisationsnummer
769603-9820
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga och snickarbod samt ett sammanträdesrum för bland annat styrelsemöten. Innergård med grillmöjligheter. Varje lägenhet har tillgång till ett förråd i källaren.
Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kontakta oss för visning
ACCEPTERAT PRIS - Välkommen till denna charmiga 2,5:a om 65 kvadratmeter i vacker 20-talsfastighet, belägen helt insynsskyddat mot föreningens stillsamma innergård. Här har varje kvadratmeter tagits till vara med en smakfull totalrenovering som förenar tidstypiska detaljer med moderna materialval.
Bostaden erbjuder en generös takhöjd, vackra furutiljor och nymålade ytskikt som skapar en ljus och luftig atmosfär. Det nyrenoverade köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande med vackra speglade luckor i en ljusgul kulör, bänkskivor och stänkskydd i stilren kvartskomposit samt integrerade vitvaror för en sömlös helhet. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för den matlagningsintresserade. Köket har även en härlig platsbyggd bistrohörna med plats för ett mindre frukostbord.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med plats för både soffgrupp och tv-möbel, och från den franska balkongen blickar du ut över den gröna innergården. Intill finns en trivsam matsalsdel med utrymme för ett rejält matbord – perfekt för både vardag och fest – samt en vacker platsbyggd bokhylla som rymmer både böcker och dekorationer.
Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober som löper längs hela ena väggen. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med duschhörna, kommod och en smidig tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
En genomtänkt och vacker bostad för dig som söker det bästa av två världar – 20-talets charm i en kombination med modern funktion.
Föreningen Brf Pilberget är en mycket stabil och välskött äkta förening som äger marken samt har en låg belåningsgrad om endast 1003 kr/kvm.
Här bor du på ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen intill Kungsholmstorg med sitt rika utbud av caféer, restauranger och matbutiker. Norr Mälarstrands glittrande vatten, promenadstråk och grönskande parker finns runt hörnet, liksom Rålambshovsparken och strandpromenaden mot Stadshuset. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana runt hörnet bort gör vardagen både enkel och smidig.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König 0723-107060 för mer information
Bostaden erbjuder en generös takhöjd, vackra furutiljor och nymålade ytskikt som skapar en ljus och luftig atmosfär. Det nyrenoverade köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande med vackra speglade luckor i en ljusgul kulör, bänkskivor och stänkskydd i stilren kvartskomposit samt integrerade vitvaror för en sömlös helhet. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för den matlagningsintresserade. Köket har även en härlig platsbyggd bistrohörna med plats för ett mindre frukostbord.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med plats för både soffgrupp och tv-möbel, och från den franska balkongen blickar du ut över den gröna innergården. Intill finns en trivsam matsalsdel med utrymme för ett rejält matbord – perfekt för både vardag och fest – samt en vacker platsbyggd bokhylla som rymmer både böcker och dekorationer.
Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober som löper längs hela ena väggen. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med duschhörna, kommod och en smidig tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
En genomtänkt och vacker bostad för dig som söker det bästa av två världar – 20-talets charm i en kombination med modern funktion.
Föreningen Brf Pilberget är en mycket stabil och välskött äkta förening som äger marken samt har en låg belåningsgrad om endast 1003 kr/kvm.
Här bor du på ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen intill Kungsholmstorg med sitt rika utbud av caféer, restauranger och matbutiker. Norr Mälarstrands glittrande vatten, promenadstråk och grönskande parker finns runt hörnet, liksom Rålambshovsparken och strandpromenaden mot Stadshuset. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana runt hörnet bort gör vardagen både enkel och smidig.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König 0723-107060 för mer information
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad
Ansvarig mäklare
Alexander König
