Kungsholmen
Celsiusgatan 8
Funkis kan vara den absolut trevligaste byggnormen rent arkitektoniskt. Ljusinsläpp, yteffektivitet och just funktionalitet stod i fokus. I dag är bostäderna i BRF Järnvägsmannen inte bara attraktiva på grund av detta, utan även tack vare föreningens starka ekonomi, garage i huset och deras stora, gröna innergårdar!
-
INTERIÖR
HallStig in genom bostadens vita säkerhetsdörr. Du möts av ett originalgolv av längdgående tiljor och ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Utöver den direkta avhängningsmöjligheten till vänster så finns också en hel inbyggd garderobsvägg för optimal förvaring. Till höger är dörren in till badrummet.Kök/VardagsrumLägenheten erbjuder en social planlösning med kök, vardagsrum och matplats i anslutning till varandra, vilket skapar en rymd och gör hemmet perfekt både för vardag och umgänge. Köket är vitt med släta luckor och beslag i rostfritt stål. Full maskinell utrustning så som diskmaskin, induktionshäll, kyl, frys och fläkt i överskåp. I köket finns även ett serveringsskåp i original.BadrumKlassiskt utformat badrum med vitt kakel på väggarna. WC, duschhörna i glas, takdusch, handfat med underliggande kommod och spegelskåp. -
OMGIVNING
På Celsiusgatan 8 bor du stillsamt men ändå mitt i stadens puls. Här har du närhet till allt som innerstaden har att erbjuda - restauranger, shopping och kommunikationer ligger bara några minuter bort. Från bostaden promenerar du enkelt till både Fridhemsplan och city. I området finns flera matbutiker, populära caféer samt Västermalmsgallerian med ett brett utbud av butiker. För den som gillar att röra på sig finns både träningsanläggningar och grönområden inom nära räckhåll. Kronobergsparken ligger precis i närheten och önskar du längre promenader eller löpturer kan du följa de natursköna spåren runt Kungsholmen - en sträcka på cirka en mil - där du passerar platser som Rålambshovsparken, Norr Mälarstrand och Hornsbergs strandpromenad. Pendlingsmöjligheterna är utmärkta med både blå och grön tunnelbanelinje, samt flera busslinjer. Du tar dig snabbt till Centralstationen - perfekt för både arbete och fritid.
Pris
3.620.000 kr
Area
31 kvm föreningens information
Månadsavgift
1 976 kr. Ink. värme, VA, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband om 59 kr/mån.
Rum
1.5 rum och kök
Område
Kungsholmen
Typ
Lägenhet
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
0.1996%
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DOKUMENT
Brf Järnvägsmannen i Stockholm är en äkta förening bestående av 417 bostadsrättslägenheter samt 21 hyreslokaler som äger marken. Två av husen har gatuadress Wargentinsgatan, ett Celsiusgatan och ett Kungsholmsgatan. Sekelskifteshuset (längs Kungsholmsgatan) ritades av Folke Zettervall och byggdes 1901. De övriga tre husen, som är tidiga representanter för funktionalismen, ritades av en av HSB:s grundare Sven Wallander och byggdes under 1932 - 1933. Föreningslånen ligger på 5824 kr/kvm.
-
DOKUMENT
Byggnadsstatus - Urval
1993 Byte av samtliga köks- och badrumsstammar, byte av elstammar.
1996 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till ljudisolerade säkerhetsdörrar
1999 Takrenovering
2000 Byte av fjärrvärmeanläggningen
2007 Stamspolning
2008 Renoverades tvättstugorna med bl.a nya tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
2011 Fasadrenovering
2014 Gårdsrenovering och gårdsbjälklag
2017 Renovering och återställning av trapphusen till originalutförandet
2018 Balkongbygge på Kungsholmsgatan
2019 Fönsterrenovering?
2022 Renovering av hissarna på Wargentinsgatan 5A och 5C
2022 Renovering av gårdsbjälklaget vid Celsiusgatan 2
2022 Byte av undercentral
2022 Målning av föreningens samtliga plåttak
2023 Renovering av hissen på Wargentinsgatan 5B
2024 Renovering av tvättstugans ytskikt
2024 Stamspolning
2024 Relining av garagets avloppsstammar
2025 Renovering av återstående hissar
1996 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till ljudisolerade säkerhetsdörrar
1999 Takrenovering
2000 Byte av fjärrvärmeanläggningen
2007 Stamspolning
2008 Renoverades tvättstugorna med bl.a nya tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
2011 Fasadrenovering
2014 Gårdsrenovering och gårdsbjälklag
2017 Renovering och återställning av trapphusen till originalutförandet
2018 Balkongbygge på Kungsholmsgatan
2019 Fönsterrenovering?
2022 Renovering av hissarna på Wargentinsgatan 5A och 5C
2022 Renovering av gårdsbjälklaget vid Celsiusgatan 2
2022 Byte av undercentral
2022 Målning av föreningens samtliga plåttak
2023 Renovering av hissen på Wargentinsgatan 5B
2024 Renovering av tvättstugans ytskikt
2024 Stamspolning
2024 Relining av garagets avloppsstammar
2025 Renovering av återstående hissar
Parkering
Stort garage med drygt 100 platser och 4 MC-platser. Föreningen tog under 2016 över förvaltningen av garaget från HSB, som fram till då hyrt garaget i sin helhet. HSB kommer i fortsättningen att hyra ett stort antal platser i garaget av föreningen. Garaget förvaltas nu av Parkando (Garagekoll). Pris för p-platserna varierar beroende på typ av plats; storlek samt om det är en laddplats eller inte. För närvarande är det ingen kö. https://www.jarnvagsmannen.org/foreningen/parkering-garage
Tv och Bredband
TV: Föreningen anlitar Tele2 med grundutbud. Kabel-Tv avgiften ingår i månadsavgiften till föreningen. Bredband: Alla föreningens hushåll är gruppanslutna till bredband med hastighet 1000/1000Mbit/s hos Ownit, till en kostnad av 59:-/månad och lägenhet.
Antal lägenheter
417
Antal lokaler
21
Överlåtelseavgift
2058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr betalas av köparen
Pantsatt
Ja
Organisationsnummer
702001-0554
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter juridisk person
Nej
Tillåter delat ägande
Delat ägande godkänns, minimum är 10% och max fyra delägare
Äger föreningen marken
Ja
Gemensamma utrymmen
Gemensam innergård med fem uteplatser varav en med en sandlåda för barnen. Det finns grillar att låna för medlemmarna.
Fem tvättstugor
Föreningslokal med kök och plats för max 50 gäster
Bastu x 2 samt dusch och omkädningsrum
Cykelrum x 4
Fem tvättstugor
Föreningslokal med kök och plats för max 50 gäster
Bastu x 2 samt dusch och omkädningsrum
Cykelrum x 4
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Inga planerade avgiftsförändringar
Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kontakta oss för visning
Funktionalismens arkitekter kunde konsten att effektivisera ytorna, och det är detta hem ett mycket bra bevis på. Denna 1,5a med sovalkov har ett välplanerat och fullt utrustat kök, ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum, en mysig sovalkov och en hall fullsmockad med förvaring. Bostaden är belägen högt upp i huset och vetter mot en stor innergård vilket gör att både ljusinsläppet och utsikten blir trevligare. För den som önskar ett separat sovrum går det att lösa genom att flytta köket och använda nuvarande kök som sovrum. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad
