Kungsholmen
Kronobergsgatan 8, 4 tr.
67 kvm
2 rum och kök
6.320.000 kr
Slutpris
Pris
6.320.000 kr
Area
67 kvm Enligt uppmätning
Månadsavgift
3 757 kr
Rum
2 rum och kök
Område
Kungsholmen
Byggnadsår
1898
Typ
Lägenhet
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
2.45017% / 2.45552%
Våningsplan
4/4
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DOKUMENT
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stenbrottet 3 på adresserna Kronobergsgatan 8 samt Fleminggatan 71 och 73. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten med byggnad och mark 2003. Brf Stenbrottet 3 är en "äkta" bostadsrättsförening. Föreningen har precis amorterat 1 miljon och de håller igen med stora investeringar just nu på grund av ränteläget. Byggår 1898.
Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Föreningen äger fastigheten Stenbrottet 3 och består av 48 lägenheter med bostadsrätt samt 4 st lokaler med hyresrätt. Hyreslokalerna inbringar bra intäkter till föreningen och enligt ordförande finns det utrymme att höja lokalhyrorna på sikt.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen. 573 kr/pantsättning och 1433 kr i överlåtelseavgift.
Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme och vatten. Föreningen har beslutat höja avgiften med 5% från och med 1 april 2024.
Storlek
Lägenheten är 67 kvm enligt uppmätning och 64.5 kvm enligt Brf.
Kabel-TV och bredband
Kabel-tv via Tele 2. Medlemmen tecknar själv valfritt avtal för kanaler utöver. Bredband finns via kabeltevenätet från Tele2, och från OwnIT via ett fastighetsnät. Medlemmen tecknar själv.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd
Parkering
Boendeparkering råder i området genom Stockholms Stad. Flertalet garage finns även i området med bland annat ett på andra sidan gatan.
Gemensamma utrymmen mm.
- Föreningen har en gemensam tvättstuga
- Cykelställ finns på gården
- Alla lägenheter har ett källarförråd
- Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Lägenhetsinnehavarna betalar för sin egen förbrukning.
Energideklaration
159 kWh/m² och år
Renoveringar
1990: Omläggning yttertak, fasadrenovering
1995: Gårdsrenovering
2005: Byte av VA-stammar och elstigare
2006: Nya entrédörrar
2008: Balkonger uppförda
2009: Ny undercentral
2010: Nya lägenhetsdörrar
2011: Nya lägenhetsfönster, renovering av hissarna
2011: Nytt tak över Kronobergsgatan 8 i samband med uppförande av nya lägenheter
2012: Installation av fastighetsnät för bredband
2013: Renovering av avloppsstammar i bottenplattan (källarplanet)
2013: Byte av innergårdens ytskikt
2015: Renovering av fasad mot gården
2017: Renovering av trapphus
2018: Renovering av kungsbalkonger samt fasaden på det översta våningsplanet ut mot gata i samband med detta
2021: Byte av termostater på samtliga radiatorer, utbyte av äldre/rostiga radiatorer
2022: Touch up av målning i samtliga trapphus
2022: Hissen, Fleminggatan 73, renoveras och grinden byts ut och automatiseras
Övrigt
Bostaden är inte pantsatt.
Köparen uppmanas att kontrollera alla uppgifter i bostadsbeskrivningen som hen anser vara av särskild vikt inför köpet.
Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Föreningen äger fastigheten Stenbrottet 3 och består av 48 lägenheter med bostadsrätt samt 4 st lokaler med hyresrätt. Hyreslokalerna inbringar bra intäkter till föreningen och enligt ordförande finns det utrymme att höja lokalhyrorna på sikt.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen. 573 kr/pantsättning och 1433 kr i överlåtelseavgift.
Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme och vatten. Föreningen har beslutat höja avgiften med 5% från och med 1 april 2024.
Storlek
Lägenheten är 67 kvm enligt uppmätning och 64.5 kvm enligt Brf.
Kabel-TV och bredband
Kabel-tv via Tele 2. Medlemmen tecknar själv valfritt avtal för kanaler utöver. Bredband finns via kabeltevenätet från Tele2, och från OwnIT via ett fastighetsnät. Medlemmen tecknar själv.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd
Parkering
Boendeparkering råder i området genom Stockholms Stad. Flertalet garage finns även i området med bland annat ett på andra sidan gatan.
Gemensamma utrymmen mm.
- Föreningen har en gemensam tvättstuga
- Cykelställ finns på gården
- Alla lägenheter har ett källarförråd
- Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Lägenhetsinnehavarna betalar för sin egen förbrukning.
Energideklaration
159 kWh/m² och år
Renoveringar
1990: Omläggning yttertak, fasadrenovering
1995: Gårdsrenovering
2005: Byte av VA-stammar och elstigare
2006: Nya entrédörrar
2008: Balkonger uppförda
2009: Ny undercentral
2010: Nya lägenhetsdörrar
2011: Nya lägenhetsfönster, renovering av hissarna
2011: Nytt tak över Kronobergsgatan 8 i samband med uppförande av nya lägenheter
2012: Installation av fastighetsnät för bredband
2013: Renovering av avloppsstammar i bottenplattan (källarplanet)
2013: Byte av innergårdens ytskikt
2015: Renovering av fasad mot gården
2017: Renovering av trapphus
2018: Renovering av kungsbalkonger samt fasaden på det översta våningsplanet ut mot gata i samband med detta
2021: Byte av termostater på samtliga radiatorer, utbyte av äldre/rostiga radiatorer
2022: Touch up av målning i samtliga trapphus
2022: Hissen, Fleminggatan 73, renoveras och grinden byts ut och automatiseras
Övrigt
Bostaden är inte pantsatt.
Köparen uppmanas att kontrollera alla uppgifter i bostadsbeskrivningen som hen anser vara av särskild vikt inför köpet.
Antal lägenheter
48
Antal lokaler
4
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr betalas av köparen
Organisationsnummer
769603-5067
Överlåtelseavgift betalas av
Köparen
Äkta/Oäkta förening
Oäkta
Tillåter juridisk person
Ej angiven
Äger föreningen marken
Ja
Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kontakta oss för visning
Sekelskiftesbostad högst upp i huset med fint ljusinsläpp över takåsarna. Vacker fiskbensparkett ger bostaden en fin inramning och taket pryds av stuckaturer som för tankarna till historien. Med en takhöjd på 3,2 meter får varje rum en känsla av rymd och de generösa fönsterpartierna gör att ljuset flödar. Badrum och kök renoverades för några år sedan med kvalitativa material och väggarna är målade i varma toner som skapar ett härligt lugn. Exklusivt kök från Kungsäter med riklig förvaring och goda arbetsytor. Utrustat med vitvaror från Miele och bänkskivor i stilren kvartskomposit. Från köket har andra i huset byggt balkonger vilket borde underlätta för den drivna köparen. Badrummet är helkaklat med inredning i svarta toner och utrustat med tvättmaskin och golvvärme. I bostadens hall finns möjligheten att ordna extra förvaring eller varför inte komplettera med ett trevligt hyllsystem från tex Sting. Utöver ett boende med fantastisk interiör, är läget optimalt när ni vill uppleva stadens många trendiga restauranger såsom AG:s som ligger ner för gatan eller Birkastans populära restaurang Portal. Nere på Fleminggatan går bussarna ner mot Stureplan och T-banan Fridhemsplan tar er över stora delar av Stockholm. Varmt välkommen hem!
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad
