Kungsholmen
Ture Nermans gränd 2
-
ALLMÄNT
Högst upp i huset med hiss, finner du denna ljusa och mycket välplanerade lägenhet om 38,5 kvm med en låg månadsavgift om endast 983 kr/mån. Här bor du med ett oslagbart läge, bara ett stenkast från Norr Mälarstrands glittrande vatten.
Bostaden präglas av vackert bevarade originaldetaljer såsom furutiljor på golv, generösa fönsterpartier och en luftig takhöjd som tillsammans skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att ge ett funktionellt och inbjudande hem, lika lämpat för lugna hemmakvällar som för sociala tillställningar i goda vänners lag. För den som önskar finns möjlighet att bygga om lägenheten till en yteffektiv 2:a med social, öppen planlösning och lyxig walk in closet (se förslag på alternativ planskiss).
Badrummet är helkaklat i ljusa färgval och har plats att installera tvättmaskin om så önskas.
Brf Göken är en mycket välskött och stabil förening som äger marken, har låg belåning, god ekonomi samt goda intäkter från både lokaler och ett stort garage. En trygg investering för framtiden.
På Ture Nermans gränd bor du med Riddarfjärdens glittrande vatten som granne och har tillgång till vackra promenadstråk längs med Norr Mälarstrand, populära caféer och restauranger, samt närhet till både grönområden och utmärkta kommunikationer. Området är välförsett med tunnelbana, bussar och har dessutom gångavstånd till Centralstationen. Kungsholmen erbjuder ett brett utbud av välsorterade matbutiker, service, shopping och kultur, ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadens puls med naturens lugn.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König på 0723-107060 för mer information. -
INTERIÖR
HallVälkomnande entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är ljusa, takhöjden är luftig och på golvet ligger vackra furutiljor i original.KökRymligt kök med stora fönsterpartier, luftig takhöjd, vackra furutiljor i original på golv samt gott om plats för ett rejält matbord. Köket har vita köksluckor, bänkskivor i trä, kakel som stänkskydd samt gott om förvaring i över och underskåp. Köket är utrustat med spis & ugn, kyl & frys samt fläkt.VardagsrumLuftigt vardagsrum i gavelläge med stora fönsterpartier åt två väderstreck som ger rummet ett fantastiskt ljusflöde. Rummet har luftig takhöjd, ljusa väggar samt vackra furutiljor i original på golv.Badrum:Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och klinker på golv. Badrummet är utrustat med duschhörna, handfat, WC, Badrumsskåp samt spegelskåp. Här finns plats att installera en tvättmaskin om så önskas.Förråd:Till lägenheten hör ett källarförråd. -
OMGIVNING
Här bor du med ett fantastiskt Kungsholmsläge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blå och grön tunnelbanelinje vid Fridhemsplan. Innerstadsbussarna 3, 62, 52 och 40 samt flertalet övriga busslinjer såsom 1:an, 3:an och 4:an finns i närheten. En kort promenad ned till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.
Pris
4.600.000 kr
Area
38.5 kvm föreningens information
Månadsavgift
983 kr. Inkl. värme, vatten, kabel tv, bredband
Rum
1.5 rum
Område
Kungsholmen
Byggnadsår
1930
Typ
Lägenhet
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
0.4509% / 0.4509%
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
112.120 kr
Våningsplan
5/5
Hiss
Ja
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DRIFTKOSTNADER
Försäkring1 800 kr/årEl3 600 kr/årTotal driftskostnad5 400 kr/årPersoner i hushållet1 personKommentarEnligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt. -
DOKUMENT
Brf Göken är en äkta förening och förvaltar fastigheten Göken 40 på Kungsholmen i Stockholm. Fastigheten innefattar tre byggnader, hus A med adress Ture Nermans Gränd 2, 4 och 6, hus B med adress Baltzar von Platens Gata 7A och 7B samt hus C med adress Baltzar von Platens Gata 7C.
Husen uppfördes 1930 och de är "grönmärkta", dvs anses ha stort kulturhistoriskt värde. Arkitekt är Sven Wallander, HSB:s grundare.
I fastigheten finns 218 bostadslägenheter där samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. I fastigheten finns 16 kommersiella lokaler där samtliga lokaler är upplåtna med hyresrätt.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om 27 187 500 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 3204 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 2,7 Mkr.
Föreningen kräver separat medlemskap i HSB.
Husen uppfördes 1930 och de är "grönmärkta", dvs anses ha stort kulturhistoriskt värde. Arkitekt är Sven Wallander, HSB:s grundare.
I fastigheten finns 218 bostadslägenheter där samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. I fastigheten finns 16 kommersiella lokaler där samtliga lokaler är upplåtna med hyresrätt.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om 27 187 500 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 3204 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 2,7 Mkr.
Föreningen kräver separat medlemskap i HSB.
-
DOKUMENT
Byggnadsstatus - Urval
1988 Stambyte rör i kök och badrum i hus C (BvP7C).
1988 Stambyte el i hus C (BvP7C).
1988 Tilläggsisolering samt utbyte av tätskikt till yttertak i hus C (BvP7C).
1988 Yttre målning av fönster till lägenheter i hus C (BvP7C).
1989 Stambyte el i hus B (BvP7A-B).
1989 Tilläggsisolering och utbyte av tätskikt till yttertak i hus B (BvP7A-B).
1989 Yttre målning av fönster till lägenheter i hus B (BvP7A-B).
1990 Stambyte rör i kök och badrum i hus A (TN2-6).
1990 Stambyte el i hus A (TN2-6).
1990 Tilläggsisolering samt utbyte av tätskikt till yttertak hus A (TN2-6).
1990 Yttre målning av fönster till lägenheter i hus A (TN2-6).
1991 Reparation av strukturella skador på pelare och balkar i garage.
1991 Tilläggsisolering samt utbyte av tätskikt till gårdsbjälklag.
1991 Installation av kabel-TV i samtliga lägenheter.
1991 Anläggande av nya planteringar på föreningens gårdar.
1994 Utbyte av hissmaskiner och styrutrustning till samtliga 6 hissar.
1997 Renovering av samtliga trapphus. Installation av nya belysningsarmaturer i ursprunglig stil.
1998 Yttre målning av fönster till samtliga lägenheter.
2000 Installation av datoriserat passersystem till garaget.
2000 Reparation av skador på betong samt renovering och målning av ytskikt i övre garage.
2001 Reparation av skador på betong samt renovering och målning av ytskikt i undre garage.
2001 Installation av bredband till samtliga lägenheter och lokaler.
2002 Installation av nya radiatorventiler med termostater till lägenheter samt injustering av värmesystem.
2003 Installation av nya radiatorventiler med termostater till lokaler och garage samt injustering av värmesystem.
2003 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i i tvättstuga 3 (Bvp7C).
2004 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner i tvättstuga 1 (Bvp7C).
2004 Installation av system för enhetsmätning och debitering av el till samtliga lägenheter och lokaler.
2005 Utbyte av tätskikt till yttertak Hus B (BvP7A-B).
2006 Installation av behovsstyrd belysning i garaget.
2006 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 4 (TN6).
2009 Installation av datoriserat passersystem till allmänna utrymmen.
2009 Renovering av lägenheternas fönster samt installation av energiglas.
2010 Installation av högtryckstvättar och dammsugare i tvätthallar i garaget.
2011 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 2 (Bvp7C).
2012 Installation av passersystem med kodlås och beröringsfria avläsare till samtliga entréportar.
2013-14 Renovering av samtliga balkonger. Nya tätskikt och balkongplattor samt nya smidesräcken i ursprunglig stil
har monterats.
2013-14 Totalrenovering av samtliga fasader.
2015-16 Ombyggnad av gårdar och planteringar.
2017 Renovering och målning av fönster och dörrpartier till butiker.
2017 Renovering och målning av samtliga entréportar.
2018 Installation av nya garageportar till övre och undre garaget.
2018-19 OVK-besiktning samt rengöring av ventilationskanaler i samtliga lägenheter.
2019 Installation av 24 laddstationer för el-fordon i övre garaget.
2020 Ombyggnad av samtliga 6 sopsäcksväxlare till s.k. rullkärlsväxlare för sopnedkasten.
2020 Utbyte av en torktumlare i tvättstuga 3 (Bvp7C).
2020 Utbyte av cirkulationspump för varmvatten i fastighetens undercentral för fjärrvärme.
2020 Installation av hjärtstartare i samtliga 6 trapphus.
2020 Utbyte av två dräneringsbrunnar i övre- respektive undre garaget samt ombyggnad av en dräneringsränna i
garagets övre tvätthall.
2020 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 5 (TN2).
2021 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 1, BvP 7C.
2021 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner i tvättstuga 3, Baltzar von Platens gata 7C.
2021 Renovering av ytskikt i mangelrum samt övriga allmänna utrymmen vid tvättstugor, Baltzar von Platens gata
7C.
2021 Utbyte av en tvättmaskin i tvättstuga 4, Ture Nermans gränd 6.
2021 Ombyggnad av belysningsarmaturer i samtliga 6 trapphus. Belysningsarmaturerna har efter ombyggnaden
försetts med LED-ljuskällor.
2021 Utbyte av styrsystem och hissmotor samt renovering av hisskorg i hiss TN2.
2022 Renovering av sprinkleranläggning i garage
2023/2024 Renovering av ytskikt i vissa entréer.
2023/2024 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 4 (TN6).
2023/2024 Utbyte av styrsystem och hissmotorer samt renovering av hisskorgar i hissar BvP7A, B och C samt TN4 och 6.
2024 Installation av nytt digitalt passersystem till portar och allmänna utrymmen.
2024 Installation av fler laddstationer för el-fordon i övre och nedre garaget.
2025 - Utbyggnad av det digitala passersystemet till att omfatta källarförråd, tvättstugor samt övriga allmänna utrymmen.
2025 - Renovering och bättringsmålning av ytskikt i samtliga trapphus.
Planerade renoveringar:
2025/2026 - Installation av ca 110 nya laddstationer för el-fordon i övre och nedre garaget.
2025/2026 - Yttre målning av fönster till lägenheter.
2025/2026 - Reparation av skador på betongkonstruktioner samt renovering och målning av ytskikt i garage.
2028 - Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus A (TN2-6).
2028 - Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus B (BvP 7A-B).
1988 Stambyte el i hus C (BvP7C).
1988 Tilläggsisolering samt utbyte av tätskikt till yttertak i hus C (BvP7C).
1988 Yttre målning av fönster till lägenheter i hus C (BvP7C).
1989 Stambyte el i hus B (BvP7A-B).
1989 Tilläggsisolering och utbyte av tätskikt till yttertak i hus B (BvP7A-B).
1989 Yttre målning av fönster till lägenheter i hus B (BvP7A-B).
1990 Stambyte rör i kök och badrum i hus A (TN2-6).
1990 Stambyte el i hus A (TN2-6).
1990 Tilläggsisolering samt utbyte av tätskikt till yttertak hus A (TN2-6).
1990 Yttre målning av fönster till lägenheter i hus A (TN2-6).
1991 Reparation av strukturella skador på pelare och balkar i garage.
1991 Tilläggsisolering samt utbyte av tätskikt till gårdsbjälklag.
1991 Installation av kabel-TV i samtliga lägenheter.
1991 Anläggande av nya planteringar på föreningens gårdar.
1994 Utbyte av hissmaskiner och styrutrustning till samtliga 6 hissar.
1997 Renovering av samtliga trapphus. Installation av nya belysningsarmaturer i ursprunglig stil.
1998 Yttre målning av fönster till samtliga lägenheter.
2000 Installation av datoriserat passersystem till garaget.
2000 Reparation av skador på betong samt renovering och målning av ytskikt i övre garage.
2001 Reparation av skador på betong samt renovering och målning av ytskikt i undre garage.
2001 Installation av bredband till samtliga lägenheter och lokaler.
2002 Installation av nya radiatorventiler med termostater till lägenheter samt injustering av värmesystem.
2003 Installation av nya radiatorventiler med termostater till lokaler och garage samt injustering av värmesystem.
2003 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i i tvättstuga 3 (Bvp7C).
2004 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner i tvättstuga 1 (Bvp7C).
2004 Installation av system för enhetsmätning och debitering av el till samtliga lägenheter och lokaler.
2005 Utbyte av tätskikt till yttertak Hus B (BvP7A-B).
2006 Installation av behovsstyrd belysning i garaget.
2006 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 4 (TN6).
2009 Installation av datoriserat passersystem till allmänna utrymmen.
2009 Renovering av lägenheternas fönster samt installation av energiglas.
2010 Installation av högtryckstvättar och dammsugare i tvätthallar i garaget.
2011 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 2 (Bvp7C).
2012 Installation av passersystem med kodlås och beröringsfria avläsare till samtliga entréportar.
2013-14 Renovering av samtliga balkonger. Nya tätskikt och balkongplattor samt nya smidesräcken i ursprunglig stil
har monterats.
2013-14 Totalrenovering av samtliga fasader.
2015-16 Ombyggnad av gårdar och planteringar.
2017 Renovering och målning av fönster och dörrpartier till butiker.
2017 Renovering och målning av samtliga entréportar.
2018 Installation av nya garageportar till övre och undre garaget.
2018-19 OVK-besiktning samt rengöring av ventilationskanaler i samtliga lägenheter.
2019 Installation av 24 laddstationer för el-fordon i övre garaget.
2020 Ombyggnad av samtliga 6 sopsäcksväxlare till s.k. rullkärlsväxlare för sopnedkasten.
2020 Utbyte av en torktumlare i tvättstuga 3 (Bvp7C).
2020 Utbyte av cirkulationspump för varmvatten i fastighetens undercentral för fjärrvärme.
2020 Installation av hjärtstartare i samtliga 6 trapphus.
2020 Utbyte av två dräneringsbrunnar i övre- respektive undre garaget samt ombyggnad av en dräneringsränna i
garagets övre tvätthall.
2020 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 5 (TN2).
2021 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 1, BvP 7C.
2021 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner i tvättstuga 3, Baltzar von Platens gata 7C.
2021 Renovering av ytskikt i mangelrum samt övriga allmänna utrymmen vid tvättstugor, Baltzar von Platens gata
7C.
2021 Utbyte av en tvättmaskin i tvättstuga 4, Ture Nermans gränd 6.
2021 Ombyggnad av belysningsarmaturer i samtliga 6 trapphus. Belysningsarmaturerna har efter ombyggnaden
försetts med LED-ljuskällor.
2021 Utbyte av styrsystem och hissmotor samt renovering av hisskorg i hiss TN2.
2022 Renovering av sprinkleranläggning i garage
2023/2024 Renovering av ytskikt i vissa entréer.
2023/2024 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 4 (TN6).
2023/2024 Utbyte av styrsystem och hissmotorer samt renovering av hisskorgar i hissar BvP7A, B och C samt TN4 och 6.
2024 Installation av nytt digitalt passersystem till portar och allmänna utrymmen.
2024 Installation av fler laddstationer för el-fordon i övre och nedre garaget.
2025 - Utbyggnad av det digitala passersystemet till att omfatta källarförråd, tvättstugor samt övriga allmänna utrymmen.
2025 - Renovering och bättringsmålning av ytskikt i samtliga trapphus.
Planerade renoveringar:
2025/2026 - Installation av ca 110 nya laddstationer för el-fordon i övre och nedre garaget.
2025/2026 - Yttre målning av fönster till lägenheter.
2025/2026 - Reparation av skador på betongkonstruktioner samt renovering och målning av ytskikt i garage.
2028 - Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus A (TN2-6).
2028 - Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus B (BvP 7A-B).
Parkering
Under föreningens byggnader och gårdar finns ett garage i två plan med ca 280 parkeringsplatser. I garaget finns även ett antal parkeringsplatser utrustade med laddstation. Några mindre parkeringsplatser kan även nyttjas som MC-platser.
Kön till garaget administreras av HSB Brf Gökens styrelsen.
Föreningens medlemmar har förtur till plats men vi välkomnar även externa hyresgäster.
Platser med laddstation hanteras i separat kö. Se till att ange önskemål om laddstation när intresseanmälan till HSB görs.
Enkel 1800 kr
Dubbelplats* 2667 kr
Tillägg för laddstation 300 kr
MC-plats 600 kr
Kön till garaget administreras av HSB Brf Gökens styrelsen.
Föreningens medlemmar har förtur till plats men vi välkomnar även externa hyresgäster.
Platser med laddstation hanteras i separat kö. Se till att ange önskemål om laddstation när intresseanmälan till HSB görs.
Enkel 1800 kr
Dubbelplats* 2667 kr
Tillägg för laddstation 300 kr
MC-plats 600 kr
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2 Bredband via Telenor Den månatliga bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften, anslutningsavgift tillkommer.
Antal lägenheter
218
Antal lokaler
16
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr betalas av köparen
Pantsatt
Ja
Organisationsnummer
702000-8194
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter juridisk person
Nej
Tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel om 10 %.
Äger föreningen marken
Äger marken
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelförråd, fem st tvättstugor (tre st tvättstugor på Baltzar von Platens gata 7 C och en på Ture Nermans gränd 2 och en på Ture Nermans gränd 6), en föreningslokal tillika övernattningsrum med terrass finns på Baltzar von Platens gata 7 A som kan hyras (500:-/dygn) och ett hobbyrum för snickeri- och målning. Föreningen har även en mycket idyllisk vacker innergård med planteringar för medlemmarnas trivsel.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Föreningen har uppdaterat avgiften 2026-01-01
Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kontakta oss för visning
Högst upp i huset med hiss, finner du denna ljusa och mycket välplanerade lägenhet om 38,5 kvm med en låg månadsavgift om endast 983 kr/mån. Här bor du med ett oslagbart läge, bara ett stenkast från Norr Mälarstrands glittrande vatten.
Bostaden präglas av vackert bevarade originaldetaljer såsom furutiljor på golv, generösa fönsterpartier och en luftig takhöjd som tillsammans skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att ge ett funktionellt och inbjudande hem, lika lämpat för lugna hemmakvällar som för sociala tillställningar i goda vänners lag. För den som önskar finns möjlighet att bygga om lägenheten till en yteffektiv 2:a med social, öppen planlösning och lyxig walk in closet (se förslag på alternativ planskiss).
Badrummet är helkaklat i ljusa färgval och har plats att installera tvättmaskin om så önskas.
Brf Göken är en mycket välskött och stabil förening som äger marken, har låg belåning, god ekonomi samt goda intäkter från både lokaler och ett stort garage. En trygg investering för framtiden.
På Ture Nermans gränd bor du med Riddarfjärdens glittrande vatten som granne och har tillgång till vackra promenadstråk längs med Norr Mälarstrand, populära caféer och restauranger, samt närhet till både grönområden och utmärkta kommunikationer. Området är välförsett med tunnelbana, bussar och har dessutom gångavstånd till Centralstationen. Kungsholmen erbjuder ett brett utbud av välsorterade matbutiker, service, shopping och kultur, ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadens puls med naturens lugn.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König på 0723-107060 för mer information.
Bostaden präglas av vackert bevarade originaldetaljer såsom furutiljor på golv, generösa fönsterpartier och en luftig takhöjd som tillsammans skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att ge ett funktionellt och inbjudande hem, lika lämpat för lugna hemmakvällar som för sociala tillställningar i goda vänners lag. För den som önskar finns möjlighet att bygga om lägenheten till en yteffektiv 2:a med social, öppen planlösning och lyxig walk in closet (se förslag på alternativ planskiss).
Badrummet är helkaklat i ljusa färgval och har plats att installera tvättmaskin om så önskas.
Brf Göken är en mycket välskött och stabil förening som äger marken, har låg belåning, god ekonomi samt goda intäkter från både lokaler och ett stort garage. En trygg investering för framtiden.
På Ture Nermans gränd bor du med Riddarfjärdens glittrande vatten som granne och har tillgång till vackra promenadstråk längs med Norr Mälarstrand, populära caféer och restauranger, samt närhet till både grönområden och utmärkta kommunikationer. Området är välförsett med tunnelbana, bussar och har dessutom gångavstånd till Centralstationen. Kungsholmen erbjuder ett brett utbud av välsorterade matbutiker, service, shopping och kultur, ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadens puls med naturens lugn.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König på 0723-107060 för mer information.
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad
Ansvarig mäklare
Alexander König
Assisterande mäklare
Sofia Elfsson da Costa
