Banérgatan 31A

Östermalm

59 kvm 2 rum 7.350.000 kr

Slutpris Senaste bud 7.350.000 kr

INTRESSEANMÄLAN

ALLMÄNT

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. I direkt anslutning till hallen når du det rymliga köket med bra förvaringsmöjligheter i både övre och underskåp. En praktisk bänkskiva i trä möter stänkskiva i glasmosaik. Här finns plats med matbord för upp till 4-6 personer. Köket är fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn, fläkt, diskmaskin samt tvättmaskin och torktumlare dolt i skafferiet.

Vidare in i lägenheten möts du av det härliga vardagsrummet med två stora fönster som bjuder på fantastiskt ljusinsläpp, en vacker fungerande kakelugn samt utgång till lägenhetens stora uteplats som innehas med äganderätt. Uteplatsen är om ca 10 kvm fungerar som ett extrarum på sommaren med plats för matbord och soffgrupp. Här erbjuds eftermiddagssol och det är även tillåtet att grilla med gasolgrill.

Sovrummet är rymligt och rofyllt och har även det en vacker fungerande kakelugn samt smart och smakfull förvaring runt sängen och inbyggda sänglampor. I denna lägenhet finns WC i hallen och duschrum i anslutning till passagen mellan vardagsrum och sovrum.

WC med målade väggar och grå klinkers. Stor spegel ovan handfat, spotlights i taket och golvvärme. Duschrum med vitt kakel och grå klinkers. Takdusch och tillhörande handmoudul.

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd om ca 6 kvm intill lägenheten.

Lägenheten är enligt lägenhetsutdrag 58 kvm, men är uppmätt till 59 kvm. Mätbevis medföljer överlåtelsen.

Pris

7.350.000 kr

Area

59 kvm faktisk uppmätning

Månadsavgift

3 925 kr. inkl värme, VA

Rum

2 rum

Område

Östermalm

Byggnadsår

1896

Typ

Lägenhet

Balkong

Uteplats

Andel i förening/
andel av årsavgift

2.83223% / 2.67021%

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

306.967 kr

Våningsplan

0.5

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DRIFTKOSTNADER

Försäkring

3 000 kr/år

El

5 000 kr/år

Total driftskostnad

8 000 kr/år

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
DOKUMENT

Bostadsrättsföreningen Banér är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 1907. Fastigheten, som uppfördes 1896-1897, består av två flerbostadshus i 4-5 våningar. Marken innehas med äganderätt.

Föreningen består av 27 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och har en total boyta på 1 984 kvadratmeter. Juridisk person godkänns inte.

Fastigheten är ansluten till kabel-TV via ComHem samt bredband via Ownit/Telenor. Innergården är stenlagd och planterad, och under sommartid finns utemöbler till medlemmarnas förfogande samt en trevlig boulebana. Cykelställ och soprum för återvinning av olika material finns på gården.

För närvarande finns inga avgiftsförändringar planerade. Avstämt med styrelsen 2024-03-08.

Byggnadsstatus - Urval

2023 Omfattande renoveringar har utförts i fastigheten, därtill tak och fasad
2016 Installation av fiber
2015/16 Renovering av trapphus
2015 Installation av Bergvärme
2015 Fönsterrenovering
2015 Installation av säkerhetsdörrar
2015 Elstambyte
2012 Renovering av hissar (gatu&gårdshus)
2011 Plantering på innergårdar
2011 Renovering av balkonger mot gatan
2011 Nya radiatorventiler i samtliga lägenheter
2011 Nya reglerventiler till värmestammar
2010 Renovering av bakre innergård
2007 Målning av tak
2006 Renovering av rökkanaler
2006 Ny kulvert för fjärrvärme
2003 Rörstambyte
2002 Fjärrvärmeväxlare

Överlåtelseavgift

0 kr

Pantsättningsavgift

0 kr betalas av köparen

Organisationsnummer

702000-1157

Äkta/Oäkta förening

Oäkta

Tillåter juridisk person

Ej angiven

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER PLANLÖSNING

Välkommen till denna ljusa sekelskiftestvåa med attraktivt läge på Östermalm med direkt närhet till Karlaplans rika utbud av restauranger och butiker, och Djurgårdens grönområden. Här erbjuds en mycket välplanerad tvårummare med en privat uteplats i soligt sydvästläge om cirka 10 kvm. Lägenheten är tyst och lugnt belägen mellan två lugna innergårdar och har gott om bevarad sekelskiftescharm, såsom två vackra fungerande kakelugnar, 3,10 i takhöjd, stuckatur samt vackra slipade original trägolv. Köket är fullt utrustat och har plats för en matbord för mellan 4-6 personer samt tillgång till privat tvättstuga. Vardagsrummet erbjuder en vacker fungerande kakelugn, stora fönster som släpper in mycket ljus samt gott om plats för önskvärd möblering. Sovrummet har gott om utrymme för en stor dubbelsäng och förvaring samt även här en fungerande kakelugn. Lägenheten har en separat wc och dusch samt en rymlig hall med säkerhetsdörr. Välskött förening i vacker fastighet från 1896.

ALLA BILDER