Jungfrugatan 54

Östermalm

100 kvm 3.5 rum

SÅLD

ALLMÄNT

Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob.

Gäst-wc
I anslutning till hallen ligger bostadens nyrenoverade gäst-wc med vägghängd toalett och handfat.

Kök
Stort, klassiskt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här kan du stå och arbeta i köket med utsikt över den grönskande innergården. Köket är utrustat med varmluftsugn, induktionsspis, kyl och frys, diskmaskin och tvättmaskin. I köket finns även en trevlig köksö som både erbjuder mer arbetsyta samt naturlig samlingsplats i köket (köksön är flyttbar/möjlig att ta bort för den som önskar). I köket är det golvvärme.

Matsal
I anslutning till köket, i öppen planlösning ligger bostadens matsal. Här finns gott om plats för större matbord. Detta rum kan även disponeras som vardagsrum eller göras om till sovrum. Se alternativ planlösning.

Balkong
Rymlig, solig balkong mot innergården. Tack vare det höga läget är det gott om soltimmar här och det finns plats för grill, utemöbler och plantering.

Bibliotek
Mycket trivsamt rum som idag disponeras som TV-rum/ bibliotek med soffa och soffbord. Platsbyggd bokhylla med plats för TV.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för stor säng, nattduksbord, skrivbordsdel samt övrig önskvärd möblering. Dubbla stora fönster samt fungerande öppen spis ger en mycket trevlig känsla i rummet. Det här rummet är möjligt att göra om till två sovrum för den som önskar ett extra sovrum. Se alternativ planlösning.

Sovrum 2
Bra storlek på sovrum som rymmer dubbelsäng, nattduksbord samt övrig önskvärd möblering.

Badrum
Stilrent, nyrenoverat badrum med dusch, vägghängd wc, dubbla handfat med kommod och överskåp med spegel och handdukstork. Golvvärme.

Pris

15.300.000 kr

Area

100 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053

Månadsavgift

7 505 kr

Rum

3.5 rum

Område

Östermalm

Byggnadsår

1929

Typ

Lägenhet

Balkong

Andel i förening/
andel av årsavgift

11.33%

Våningsplan

3/4

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DRIFTKOSTNADER

Försäkring

4 000 kr/år

El

5 000 kr/år

Total driftskostnad

9 000 kr/år

Personer i hushållet

4 personer

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.

ALLA BILDER PLANLÖSNING

Möjlig 4,5 rok! Ljus och charmig 20-talslägenhet med balkong, högt upp i huset, på lugna Jungfrugatan. Bostaden är genomgående i mycket gott skick med generösa sällskapsytor, solig balkong och fungerande öppen spis. Tack vare det höga läget och att bostaden är genomgående så flödar ljuset in här och det är lugnt och tyst. Det rymliga köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt köksö och har en angränsande matsalsdel som leder ut till en balkong i österläge – perfekt för att njuta av morgonsolen som dröjer sig kvar till eftermiddagen. Här finns även ett mycket trivsamt bibliotek, två trevliga sovrum samt ett stilrent och välplanerat badrum med dusch, wc och dubbla handfat med kommod samt spegelskåp och handdukstork. Gäst-wc i anslutning till hallen.

Föreningen är stabil och välskött, äger marken och innehar två lokaler. Dessa lokaler har genererat hyresintäkter under åren och en av dem är nu till försäljning, vilket innebär att avgiften planeras att sänkas när lokalen säljs. Stambyte genomfördes under 2023 och det finns inga större underhållsbehov framöver. Föreningen erbjuder dessutom en vacker och grönskande innergård samt gemensam bastu med loungedel, motionsrum och kylrum med klimatanläggning.

Jungfrugatan är en lugn, enkelriktad gata med närhet till allt vad Östermalm har att erbjuda. Inom gångavstånd finns både Stureplan, Östermalmstorg och Fältöverstens galleria, som erbjuder shopping, apotek, systembolag, välsorterade matbutiker och bra kommunikationer. Dessutom är grönområden som Humlegården, Gärdet och Djurgården nära till hands. Utanför porten möts du av vackra byggnader och en fantastisk utsikt mot Hedvig Eleonora kyrka när du promenerar mot Stureplan.

För mer information och visning – vänligen kontakta ansvarig mäklare.

ALLA BILDER