Linnégatan 60

Östermalm

76 kvm 2 rum 12.000.000 kr

Slutpris

INTRESSEANMÄLAN

Smakfullt renoverad sekelskiftestvåa i vacker hörnfastighet vid Linnégatan/Styrmansgatan. Här möts bevarad originalstuckatur, fiskbensparkett och kakelugn med modern elegans i kök och badrum – allt i en stabil förening med god ekonomi.

INTERIÖR

HALL

Från det trevliga trapphuset, utrustat med hiss, välkomnas du in i bostaden via en inbjudande hall. Här erbjuds generös förvaring via platsbyggda garderober samt gott om plats för avhängning. På golvet ligger en praktisk sisalmatta och väggarna pryds av en elegant tapet.

KÖK

Vidare in i lägenheten möts du av ett trivsamt och stilrent kök med mycket god förvaring och arbetsytor. Köket är fullt utrustat med vinkyl, kyl och frys, ugn, spishäll samt diskmaskin och tvättpelare. Golvet består delvis av kalksten som övergår i en tidsenlig fiskbensparkett som löper vidare genom bostaden. Invid fönstret finns plats för ett matbord för ca 2–3 personer.

VARDAGDSRUM

Genom ståtliga speglade pardörrar nås lägenhetens hjärta – ett ljust och luftigt vardagsrum med två stora fönster som ger rikligt med dagsljus. Rummet erbjuder vackra originaldetaljer såsom stuckatur, dörröverstycken och fiskbensparkett, samt en gedigen bokhylla som vittnar om fastighetens anrika historia då lägenheten tidigare utgjorde del av en större våning. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, TV-möbel, matbord och övrig önskvärd möblering.

SOVRUM

Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaringsmöjligheterna är goda i dubbla platsbyggda garderober samt en intilliggande klädkammare. Den pampiga kakelugnen i rummet förstärker den klassiska känslan.

BADRUM

Stilfullt helkaklat badrum med vita väggar och grå nyans på klinker. Här finns golvvärme, handfat med kommod, WC och dusch.

ÖVRIGT

Lägenheten genomgick en omfattande ytskiktsrenovering 2017 då bland annat samtlig el dragits om och frästs in, väggar målades och tapetserades, golv slipades, sisalmatta lades in, inbyggt ljudsystem installerades samt fönster ljudisolerades mot Linnégatan.

Till lägenheten hör ett källarförråd. Utöver detta disponerar säljaren även ett extra förråd genom separat hyra.

Pris

12.000.000 kr

Area

76 kvm Enligt uppmätning norm SS 21054:2009.

Månadsavgift

5 695 kr. Inkl. värme, VA & bredband

Rum

2 rum

Område

Östermalm

Byggnadsår

1894

Typ

Lägenhet

Andel i förening/
andel av årsavgift

3.01748% / 2.97977%

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

438.102 kr

Våningsplan

2/5

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DRIFTKOSTNADER

Försäkring

2 500 kr/år

El

2 500 kr/år

Total driftskostnad

5 000 kr/år

Personer i hushållet

1 person

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
DOKUMENT
- Information till köpare

Brf Neptunus 11 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten uppfördes 1894 och föreningen består av 29 bostadsrätter med en total yta om 3 446 kvm samt en lokal om 30 kvm.

DOKUMENT

Byggnadsstatus - Urval

Utförda Renoveringar:

2023 Fasadrenovering
2022 Port/entré
2021 Takrenovering
2021 Installation av Fiber
2019 OVK
2018/2019 Tvättstuga
2017 Reparation av fönstersmygar
2017 Renovering dörrar mot gård
2017 Hissrenovering
2015 Ombyggnation hiss (Linnégatan 60)
2014 Målning av trapphus samt målning och renovering av fönster
2013 Ventilationskanaler
2012 Injustering av värmesystem
2012 OVK-besiktning
2011-2012 Byte av hängränna mot Styrmansgatan samt lagning av fasad
2010 Omläggning och ommålning av tak
2009 Omläggning av del av tak
2007-2008 Upprustning av gård (tätskikt) samt byggnation av barnvagnsrum
2006 Byggnation av förråd och grovsoprum
2005 Renovering av tvättstuga samt renovering av och byggnation av nya balkonger
2004 Trapphusentréer och undercentral
2003-2004 Fönsterbyte
2003-2005 Omputsning av fasad
2003 El- och rörstambyte

Tv och Bredband

Kabel-tv och internet via ComHem

Antal lägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr betalas av köparen

Pantsatt

Organisationsnummer

716409-9074

Överlåtelseavgift betalas av

Köparen

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter juridisk person

Nej

Äger föreningen marken

Gemensamma utrymmen

Tillgång till barnvagnsrum, återvinningsrum, grovsoprum samt gemensamt hobbyrum. Cykelförvaring i källaren. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga i källarplan, med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel.

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT

Välkommen till denna smakfullt renoverade sekelskiftestvåa, vackert belägen i en elegant hörnfastighet anno 1894 vid Linnégatan/Styrmansgatan. Här bor du i ett av Stockholms mest eftertraktade och charmiga kvarter, i en inbjudande tvårummare där tidstypiska detaljer möter modern komfort. Bostaden präglas av bevarad sekelskiftescharm med vackra speglade pardörrar och tidsenliga överstycken, originalstuckatur, djupa fönsternischer, generös takhöjd, fiskbensparkett och en ståtlig kakelugn.

Allt detta kombineras med ett stilfullt renoverat kök och badrum samt genomgående påkostade ytskikt. Föreningen är välskött med god ekonomi och har de stora renoveringarna bakom sig – här är det bara att flytta in och trivas.

ALLA BILDER