Storgatan 54

Östermalm

98 kvm 4 Rum och kök 12.600.000 kr

Slutpris Senaste bud 12.600.000 kr

INTRESSEANMÄLAN

En sekelskiftesdröm på lugnt läge invid Strandvägen och Djurgården

Mitt i hjärtat av den gyllene triangeln ligger denna yteffektiva fyrarummare med terrass i rakt söderläge. Bostaden ligger på Storgatans lugna del med Nobelparken och Djurgården runt hörnet. Byggåret 1897 borgar för tidstypiska detaljer såsom stuckatur, rejäl takhöjd, pardörrar och kakelugnar. Detta, i kombination med en förening som endast har 649 kr i lån per kvadratmeter, skapar ett attraktivt Östermalmsboende.

ALLMÄNT

Lägenheten har såväl genomgående ljusinsläpp som otrolig takhöjd vilket gör att bostaden känns rymlig och öppen. På golvet ligger tiljor och om man väljer att modernisera lägenheten så finns flertalet originaldetaljer som bibehåller känslan från byggåret. Idag disponeras lägenheten som fyra rum och kök där ett stort sovrum delats på två. För den som endast önskar två sovrum går denna vägg att ta ner och man skapar på så vis ett stort sovrum mot lugn och ljus innergård. Från köket finns utgången till bostadens terrass i söderläge med utsikt mot innergården som under våren pryds av körsbärsblom och sommartid av blomstrande rabatter.

Pris

12.600.000 kr

Area

98 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053

Månadsavgift

3 404 kr

Rum

4 Rum och kök

Område

Östermalm

Byggnadsår

1897

Typ

Lägenhet

Uteplats

Tv och Bredband

Bredband: Tele2

Andel i förening/
andel av årsavgift

5.2129%

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

95.000 kr

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DRIFTKOSTNADER

Försäkring

2 400 kr/år

El

8 125 kr/år

Total driftskostnad

10 525 kr/år

Personer i hushållet

2 personer

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
DOKUMENT

Förening
BRF Bajonetten 4 är belägen på Storgatan 54 i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med två bostadshus uppförda 1897. Bostadsrättsföreningen bildades 1978. Föreningen är en äkta bostadsförening och accepterar inte juridisk person som medlem.

Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Föreningen har 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.

Mark
Föreningen äger marken

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift och eventuell pantsättningsavgift betalas av köparen.

Årsavgift
Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Ingen planerad avgiftsförändring.

Andelstal i förening
5,2129%

Storlek
Lägenheten är 98 kvm enligt faktisk uppmätning. Den är registrerad som 92 kvm enligt föreningens info.

Lån
Föreningens lån uppgår till 649 kr/kvm (2022)

Kabel-TV och bredband
Tele2

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.

Parkering
Boendeparkering i området. Stockholms stad TAXA 3.

Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga
- Styrelserum
- Innergård

Energideklaration
115 kWh/m² och år. Bostadens förbrukning uppgår årligen till 9909 kWh. (2023)

Byggnadsstatus - Urval
2022 – Dränering mot Bajonetten 2 och 11
2021 – Ommålning av fönster, ommålning del av tak
2020 – Tätning av ventilationsschakt
2019 – Installation av fjärrvärmeväxlare för tappvarmvatten
2016 – Målning trapphus
2012 – Reparation av fasadskada
2011 – Byte av torkskåp och torktumlare
2010 – Ny hiss
2006 – Ommålning tak, renovering av tvättstuga
2001 - Inredning av råvind
1986 - Inredning av råvind
1975 - Stambyte
1975 - Elstambyte
1975 - Omputsning fasad
För att se fler utförda renoveringar, vänligen se föreningens årsredovisning. Inga större renoveringar planeras.

Överlåtelseavgift

0 kr

Pantsättningsavgift

0 kr betalas av köparen

Organisationsnummer

716416-6030

Äkta/Oäkta förening

Oäkta

Tillåter juridisk person

Ej angiven

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning