Torstenssonsgatan 13A, 3tr

Östermalm

50 kvm 2 rum 8.300.000 kr

Slutpris Senaste bud 8.300.000 kr

INTRESSEANMÄLAN

Torstenssonsgatan är en exklusiv adress invid Kungliga Djurgårdens vackra naturområden och gångavstånd till både Stureplan & Karlaplan. Förstklassigt renoverad bostad med sobra färgsättningar och i tidsenligt utförande som harmoniserar med välbevarade sekelskiftesattribut. Exceptionell planlösning med stora och öppna sällskapsytor mellan kök, vardagsrum och balkong för sociala tillställningar. Ett hem utöver det vanliga, som sällan skådas.

INTERIÖR

HALL

Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Mörkt fiskbensparkettgolv och gråbeige väggar samt mörkare nyans på snickerier.
Utrustat med platsbyggd sittbänk och garderober.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med två fönster i fil och öppen planlösning mot kök.
Mörkt fiskbensparkettgolv och gråbeige väggar samt mörkare nyans på snickerier.
Plats för soffa, småbord, fåtöljer och byrå.

KÖK

Förstklassigt kök med stor matplats och utgång till balkong.
Mörkt fiskbensparkettgolv och gråbeige väggar samt mörkare nyans på snickerier. Köksluckor i samma nyans som snickerier och uppvikt bänkskiva i Carraramarmor.
Utrustat med kyl/frys, fläkt, spishäll, ugn och diskmaskin.
Matplats för åtta personer.

BALKONG

Rogivande balkong med fri utsikt över flertal grönskande innergårdar.
Belägen i väster med sol från cirka kl. 13 till 18.
Plats för utemöbler

SOVRUM

Väldisponerat sovrum med högt och tyst gårdsläge.
Mörkt fiskbensparkettgolv och gråbeige väggar samt mörkare nyans på snickerier.
Plats för dubbelsäng och sidobord.

BADRUM

Klassiskt badrum i god storlek.
Klinkergolv i marockanskt mönster och vita kaklade väggar.
Utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, dusch och kombinerad tvättmaskin.

Pris

8.300.000 kr

Area

50 kvm föreningens information

Månadsavgift

2 665 kr. 168 kr obligatorisk avgift för fiber.

Rum

2 rum

Område

Östermalm

Byggnadsår

1890

Typ

Lägenhet

Balkong

Andel i förening/
andel av årsavgift

2.54805% / 2.54805%

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Våningsplan

3/4

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DRIFTKOSTNADER

Försäkring

2 500 kr/år

El

2 500 kr/år

Total driftskostnad

5 000 kr/år

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
DOKUMENT
- Information till köpare

Brf Kasernen 11 är en skuldfri förening som förvärvade fastigheten Kasernen 11 år 1992. Föreningen äger fastigheten, marken inkuderat, som inrymmer 2 123 kvm yta för enbart bostäder.

DOKUMENT

Byggnadsstatus - Urval

2023 - Uppgradering och genomgång av värmesystem samt genomgång av system för varmvatten
2024 - Stamspolning avloppet i fastigheten och lägenheter

Antal lägenheter

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr betalas av köparen

Pantsatt

Organisationsnummer

716419-3844

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter juridisk person

Nej

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5-7kvm.

Övrigt

Planerat underhåll
2025 - Takrenovering
2026 - Renovering av trapphus i gatuhuset samt fönsterrenovering i båda huskropparna.
2026 - Översyn av samtliga stammar ske. Stambyte sker partiellt.

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT

Torstenssonsgatan 13A är belägen på en av Östermalms främsta adresser invid Strandvägen och Kungliga Djurgården. Bostaden besitter en öppen planlösning med spatiösa sällskapsytor för glada tillställningar, tyst gårdsläge från tredje våningsplanet, strålande ljusinsläpp från flertal fönster i fil och balkong i västerläge. Byggnadsåret anno 1890 karaktäriserar bostaden med väl tilltagen takhöjd, höga golvsocklar, takstuckatur, takrosetter, stora fönsterpartier med speglade nischer och vackert fiskbensparkettgolv. Omsorgsfullt renoverad med varje kvadratmeter i åtanke med tidsenlig design, full maskinell utrustning och utmärkt förvaring. Tillhörande en välskött och skuldfri bostadsrättsförening. Ett förstklassigt och fulländat hem.

ALLA BILDER