Östermalm
Valhallavägen 164
100 kvm
3 rum och kök
13.000.000 kr
Slutpris
Pris
13.000.000 kr
Area
100 kvm föreningens information
Månadsavgift
4 803 kr
Rum
3 rum och kök
Område
Östermalm
Byggnadsår
1924
Typ
Lägenhet
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
2.149% / 2.203%
Våningsplan
1.5
Hiss
Ja
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DOKUMENT
Brf Ryttaren 15 är en mycket välskött och obelånad bostadsrättsförening. Föreningen bildades 1996 och äger samt förvaltar fastigheten Ryttaren 15, i Oscars församling, med adresserna Valhallavägen 156-166. Fastigheten bebyggdes 1923-1924. Föreningen upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenheter med hyresrätt. Sammanlagd bostadsyta är ca 4500 kvm. Vidare finns två lokaler, en i gatuplanet och en i källarplanet, uthyrda som kontorslokal med hyresintäkter om ca 256 000 kr/år. I källare finns dessutom garage med 11 platser för uthyrning till föreningens medlemmar som inbringar 269 000 kr/år.
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns soprum, tvättstuga och bastu med ett enklare motionsrum intill.
Förråd
Källar- och vindsförråd om ca 6 kvm.
Storlek
100 kvm enligt föreningen.
Kabel-tv och bredband
Bredband, 100 Mbit/s, från Ownit ingår i årsavgiften. Här kan även TV-tjänster beställas till egen kostnad.
Föreningens fastighet är ansluten till kabel-TV via ComHem, vars basutbud levereras utan kostnad.
Månadsavgift
4 803 kr
Vatten och värme ingår i årsavgiften samt bredband, 100 Mbit/s, från Ownit. Här kan även TV-tjänster beställas till egen kostnad.
Föreningens fastighet är ansluten till kabel-TV via ComHem, vars basutbud levereras utan kostnad.
Överlåtelse- och pantförskrivningsavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp av köparen. Pantsättningsavgiften uppgår till 1 % avgällande prisbasbelopp per pantsättningstillfälle.
Renoveringar
- 2000 ombyggnad av soprum med installation av anordningar för sopsugning
- 2002 renovering av fastighetens trapphus
- 2005 renovering och bullerisolering av fastighetens fönster mot Valhallavägen
- 2005 renovering av del av källare och inrättande av bastu
- 2007 renovering av hissen i uppgång 160
- 2008 renovering av fastighetens fasad mot Breitenfeldsgatan
- 2009 installation av branddörrar på våningsplan 6
- 2010 ombyggnad av hissen i uppgång 164
- 2010 installation av brandlarm på vind och i trapphus
- 2011 renovering av fastighetens gårdar
- 2014 översyn av fastighetens värmesystem
- 2016 installation av bergvärmeanläggning
- 2017 renovering av tvättstuga samt ombyggnad av hissen i uppgång 160
- 2020 renovering av garage Valhallavägen 156
- 2021 installation av laddstationer för elbilar
- 2022 renovering av fastighetens fönster åt söder
- 2022 förbättringsåtgärder i bergvärmeanläggningen
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns soprum, tvättstuga och bastu med ett enklare motionsrum intill.
Förråd
Källar- och vindsförråd om ca 6 kvm.
Storlek
100 kvm enligt föreningen.
Kabel-tv och bredband
Bredband, 100 Mbit/s, från Ownit ingår i årsavgiften. Här kan även TV-tjänster beställas till egen kostnad.
Föreningens fastighet är ansluten till kabel-TV via ComHem, vars basutbud levereras utan kostnad.
Månadsavgift
4 803 kr
Vatten och värme ingår i årsavgiften samt bredband, 100 Mbit/s, från Ownit. Här kan även TV-tjänster beställas till egen kostnad.
Föreningens fastighet är ansluten till kabel-TV via ComHem, vars basutbud levereras utan kostnad.
Överlåtelse- och pantförskrivningsavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp av köparen. Pantsättningsavgiften uppgår till 1 % avgällande prisbasbelopp per pantsättningstillfälle.
Renoveringar
- 2000 ombyggnad av soprum med installation av anordningar för sopsugning
- 2002 renovering av fastighetens trapphus
- 2005 renovering och bullerisolering av fastighetens fönster mot Valhallavägen
- 2005 renovering av del av källare och inrättande av bastu
- 2007 renovering av hissen i uppgång 160
- 2008 renovering av fastighetens fasad mot Breitenfeldsgatan
- 2009 installation av branddörrar på våningsplan 6
- 2010 ombyggnad av hissen i uppgång 164
- 2010 installation av brandlarm på vind och i trapphus
- 2011 renovering av fastighetens gårdar
- 2014 översyn av fastighetens värmesystem
- 2016 installation av bergvärmeanläggning
- 2017 renovering av tvättstuga samt ombyggnad av hissen i uppgång 160
- 2020 renovering av garage Valhallavägen 156
- 2021 installation av laddstationer för elbilar
- 2022 renovering av fastighetens fönster åt söder
- 2022 förbättringsåtgärder i bergvärmeanläggningen
-
DOKUMENT
Överlåtelseavgift
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr betalas av köparen
Pantsatt
Ja
Organisationsnummer
716405-7353
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter juridisk person
Ej angiven
Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kontakta oss för visning
Charmigt 20-talshem med fönster mot Breitenfeldsgatan och föreningens innergård. Här kan ni möjligheten skapa ett extra rum om ni söker efter 4 rok.
Välkomna till ett hem som kombinerar tidlös elegans med modern komfort! Belägen i ett lugnt och tyst läge bland charmiga 20-talskvarter intill Karlaplan, erbjuder denna lägenhet en unik blandning av klassiska attribut och nutida bekvämligheter.
Från det att ni kliver in i den praktiska hallen, där avhämtning sker i ett separat utrymme, möts du av en genomgående ljus och inbjudande atmosfär. Vi leds vidare in i en inre hall med platsbyggd bokhylla och möjlighet till hemmakontor. Utrymmet går att konvertera och stänga igen för att skapa en extra sovhörna eller arbetsmiljö. Bostaden har genomgående målade väggar i ljusa kulörer och en fin kombination av fiskbensparkett och furutiljor i original som ger lägenheten en genuin och klassisk känsla. Vardagsrummet är inbjudande och har fönster mot Breitenfeldsgatan. I fil ligger ett sovrum som omsluts av sagolika skjutdörrar.
Lägenheten är fördelad på ett sätt som maximerar ljus och ger en känsla av rymd. Med alla fönster vända mot föreningen grönskande innergård och vackra Breitenfeldsgatan kan ni njuta av lugnet och växlighet året om. Master bedroom och köket ligger i fil mot föreningens innergård.
Bostadens master bedroom är en verklig pärla, eleganta burspråket med fransk balkong, en garderobsvägg för optimal förvaring samt en walk-in closet intill för ännu mer utrymme.
Köket har generös förvaring och fina arbetsytor. Fullutrustat med maskiner från Miele och Siemens. Köket erbjuder gott om plats för stora middagssällskap, vilket gör det perfekt för både vardagsmat och festliga tillfällen. Utrustat med diskmaskin, ugn, micro, kyl, frys och vinkyl.
För extra bekvämlighet är bostaden utrustad med både ett badrum och en gäst-wc. Badrummet är helkaklat med vita och gråa plattor. Modern inredning med golvvärme, vägghängd wc, takdusch och tvättmaskin.
Detta hem kombinerar praktiska lösningar med stilfulla detaljer för att skapa ett boende där du kan trivas och njuta av livet. Missa inte chansen att bo i denna underbara 20-talsdröm.
Attraktivt läge med grönskande allé utanför porten. Härifrån promenerar ni snabbt ner till Strandvägen och Djurgården om ni vill tar er en promenad eller löprunda vid kanalen. Karlaplan med gallerian Fältöversten ligger runt knuten med dess fantastiska utbud av matbutiker och service. Längre ner på gatan ligger välkända Valhallabageri med utsökt utbud av bullar och bröd. Vardagen är enkel här med skolor, kommunikationer och service runt om i kvarteren. Föreningen har även 11 garageplatser för ökad komfort.
Välkomna!
Välkomna till ett hem som kombinerar tidlös elegans med modern komfort! Belägen i ett lugnt och tyst läge bland charmiga 20-talskvarter intill Karlaplan, erbjuder denna lägenhet en unik blandning av klassiska attribut och nutida bekvämligheter.
Från det att ni kliver in i den praktiska hallen, där avhämtning sker i ett separat utrymme, möts du av en genomgående ljus och inbjudande atmosfär. Vi leds vidare in i en inre hall med platsbyggd bokhylla och möjlighet till hemmakontor. Utrymmet går att konvertera och stänga igen för att skapa en extra sovhörna eller arbetsmiljö. Bostaden har genomgående målade väggar i ljusa kulörer och en fin kombination av fiskbensparkett och furutiljor i original som ger lägenheten en genuin och klassisk känsla. Vardagsrummet är inbjudande och har fönster mot Breitenfeldsgatan. I fil ligger ett sovrum som omsluts av sagolika skjutdörrar.
Lägenheten är fördelad på ett sätt som maximerar ljus och ger en känsla av rymd. Med alla fönster vända mot föreningen grönskande innergård och vackra Breitenfeldsgatan kan ni njuta av lugnet och växlighet året om. Master bedroom och köket ligger i fil mot föreningens innergård.
Bostadens master bedroom är en verklig pärla, eleganta burspråket med fransk balkong, en garderobsvägg för optimal förvaring samt en walk-in closet intill för ännu mer utrymme.
Köket har generös förvaring och fina arbetsytor. Fullutrustat med maskiner från Miele och Siemens. Köket erbjuder gott om plats för stora middagssällskap, vilket gör det perfekt för både vardagsmat och festliga tillfällen. Utrustat med diskmaskin, ugn, micro, kyl, frys och vinkyl.
För extra bekvämlighet är bostaden utrustad med både ett badrum och en gäst-wc. Badrummet är helkaklat med vita och gråa plattor. Modern inredning med golvvärme, vägghängd wc, takdusch och tvättmaskin.
Detta hem kombinerar praktiska lösningar med stilfulla detaljer för att skapa ett boende där du kan trivas och njuta av livet. Missa inte chansen att bo i denna underbara 20-talsdröm.
Attraktivt läge med grönskande allé utanför porten. Härifrån promenerar ni snabbt ner till Strandvägen och Djurgården om ni vill tar er en promenad eller löprunda vid kanalen. Karlaplan med gallerian Fältöversten ligger runt knuten med dess fantastiska utbud av matbutiker och service. Längre ner på gatan ligger välkända Valhallabageri med utsökt utbud av bullar och bröd. Vardagen är enkel här med skolor, kommunikationer och service runt om i kvarteren. Föreningen har även 11 garageplatser för ökad komfort.
Välkomna!
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad