Södermalm
Högbergsgatan 59A
Det är detaljerna som sätter känslan i en bostad tillsammans med det praktiska. När man kombinerar breda fönsterbrädor, stora fönsterpartier och en tidigare smakfull renovering med några få minuters promenad till tunnelbanan och en förening med god ekonomi - då får du en lägenhet att trivas i. Kontakta mäklaren för mer information!
-
INTERIÖR
KökVackert, platsbyggt kök i trä som ger rummet en varm och ombonad känsla. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och erbjuder både generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för en ordentlig matplats med sittplatser för 6–8 personer. Den matintresserade lär uppskatta de påkostade vitvarorna, där italienska Bertazzoni står för ugn, häll och fläkt. Rummet har två stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus, och på golvet ligger ett nylagt holländskt parkett som är genomgående i hela bostaden.VardagsrumVardagsrummet, som ligger i anslutning till köket, erbjuder gott om plats för ett trivsamt och socialt umgänge. I direkt anslutning finns en rymlig inre hall som förlänger bostadens förvaringsmöjligheter och ger utrymme för ytterligare garderober – perfekt för den förvaring man gärna vill ha nära vardagsrummet.Sovrum 1Bostadens sovrum är luftigt och ljust, med ett stort fönsterparti som ger ett generöst ljusinsläpp. Längs ena väggen finns en platsbyggd garderob som erbjuder optimal förvaring. Utöver detta finns även en inbyggd garderob placerad till vänster om sängen.Sovrum 2Rummet disponeras idag som barnrum med platsbyggd våningssäng, men kan lika gärna användas som kontor eller gästrum. Väggen in till rummet är inte bärande, vilket ger möjlighet att öppna upp mot vardagsrummet och därmed skapa en större tvåa för den som önskar.BadrumBadrummet är nyligen stambytt och helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Här finns takdusch med duschvägg i glas, WC samt handfat med underliggande kommod och spegelskåp ovanför. -
OMGIVNING
Oavsett om du är en karriärmänniska som söker en dynamisk stadslivsstil, en familj som söker utmärkta skolor och grönområden eller en pensionär som söker en avslappnad men engagerande gemenskap kommer du att stortrivas, området erbjuder något för alla. Området bjuder på ett rikt utbud av restauranger, caféer, kultur och shopping kring Mariatorget och Medborgarplatsen. Populära stråk som Swedenborgsgatan skapar ett levande folkliv, som numera är gågata, medan grönområden som Fatbursparken, Tantolunden och Bergsgruvan erbjuder fina motionsmöjligheter. Här finns service med skolor, förskolor, vård och matbutiker inom gångavstånd. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, bussar, pendeltåg från Södra station och nära anslutning till Slussen. Föreningen erbjuder dessutom en trivsam gemensam takterrass med utsikt över Fatbursparken – ett perfekt boende för dig som vill ha nära till allt.
Pris
7.320.000 kr
Area
57 kvm föreningens information
Månadsavgift
4 051 kr. Inkluderar VA, värme, kabel-TV och bredband.
Rum
3 rum och kök
Område
Södermalm
Byggnadsår
1932
Typ
Lägenhet
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
2.08829% / 1.35365%
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DRIFTKOSTNADER
Försäkring1 400 kr/årEl4 000 kr/årTotal driftskostnad5 400 kr/årPersoner i hushållet4 personerKommentarEnligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt. -
DOKUMENT
BRF Dykärret Större 7 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2020. Föreningen består av ett bostadshus med adresserna Högbergsgatan 59 A och B. Man äger marken och har föreningslån om 3705 kr/kvm vilket anses lågt.
-
DOKUMENT
Byggnadsstatus - Urval
2024 - OVK, ny utrustning i tvättstuga
2023 - Takvärmeanläggning,
renovering och målning entrédörr B-huset
2022 - Stambyte
1990 - Stambyte, utbyte av elinstallationer, fönster, diverse värmeventiler, badrumsrenoveringar, nya tätskikt på takterrass och kungsaltaner utfördes.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig till 2074
2023 - Takvärmeanläggning,
renovering och målning entrédörr B-huset
2022 - Stambyte
1990 - Stambyte, utbyte av elinstallationer, fönster, diverse värmeventiler, badrumsrenoveringar, nya tätskikt på takterrass och kungsaltaner utfördes.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig till 2074
Parkering
Föreningen har egna parkeringsplatser på tomten
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2. Ingår i avgiften.
Antal lägenheter
68
Antal lokaler
8
Överlåtelseavgift
2368 kr
Pantsättningsavgift
1184 kr betalas av köparen
Pantsatt
Ja
Organisationsnummer
769618-2901
Överlåtelseavgift betalas av
Köparen
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Gemensamma utrymmen
Egen tomt med gemensamhetsytor och parkering
Stor takterrass
Övernattningslägenhet
Gemensamhetslokal
Bastu
Cykel- och barnvagnsrum
Två tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskål samt mangel
Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kontakta oss för visning
Oavsett om du vill ha en oslagbar utsikt, prioriterar vikten av att bo i en ekonomiskt stabil förening eller letar efter en perfekt gaveltrea som har alla förnödenheter utan att kvadratmetrarna springer iväg - så erbjuder denna lägenhet allt det utan kompromisser. Här bor du högt upp i huset i ett område som tilltalar både den yngre och äldre generationen. Fastigheten är från 30-talet vilket arkitektoniskt är den gyllene åldern där du får takhöjden och parketten inspirerat från sekelskiftet men funktionaliteten, ljusinsläppet och minimalismen från dåtidens moderna tänk om just funktion; funkisstilen! Bostaden genomgick nyligen en renovering och här kan du flytta in utan att lyfta ett finger. Ett stort plus är föreningens gemensamma takterrass som är en av områdets största som erbjuder en helt fantastisk utsikt. Kontakta mäklaren för mer information!
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad
