Södermalm
Krukmakargatan 46
-
ALLMÄNT
Hall
Inbyggd garderob för förvaring och på golvet ligger svart marmorgranit.
Kök
Efter entrén kommer köket som fick sig ett ansiktslyft 2022. Släta, matta skåpsluckor i grönt och svarta beslag. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och ugn.
Vardagsrum
Detta rummet är verkligen i en klass för sig. Brädgolvet charmar och ett vackert fönster i gårdsläge ger gott om ljusinsläpp. Rummet är luftigt och det ryms ordentlig matplats, stor soffa, fåtölj och förvaringsmöbel.
Sovrum
Belägen på en läcker klack av ek ligger bostadens sovrum. Här finns inbyggd förvaring med fullhöjd och dubbelsängen ryms utan problem. Fönstret ligger på en rundad vägg och det är precis sådana detaljer som gör bostaden unik i sitt utformande och som får hela lägenheten att kännas klockren i sin quirkiness!
Badrum
Badrummet totalrenoverades 2022 och byggdes i sambandet med det ut för att få det mer rymligt - vilket faktiskt gör det lite extra skönt i vardagen. Handfat med underliggande kommod och ovanliggande spegelskåp. Duschvägg och takdusch i svart, golvvärme, vägghängd WC och handdukstork. Klinker på väggar och golv.
Pris
4.875.000 kr
Area
43 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053
Månadsavgift
759 kr. Inkluderar värme, VA och bredband
Rum
2 rum
Område
Södermalm
Byggnadsår
1909
Typ
Andel i bostadsförening
Tv och Bredband
Bredband: Fiber via bredbandsbolaget
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
2.24%
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Våningsplan
1/4
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DRIFTKOSTNADER
Försäkring1 700 kr/årEl2 600 kr/årTotal driftskostnad4 300 kr/årPersoner i hushållet2 personerKommentarEnligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt. -
DOKUMENT
BF Runan u.p.a är belägen på Krukmakargatan 46 i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus bestående av gatuhus uppfört 1909. Bostadsföreningen förvärvade fastigheten 1920. Föreningen är en äkta bostadsförening och accepterar inte juridisk person som medlem.
Antal lägenheter och lokaler
Huset består av 2044 kvm fördelat på 20 lägenheter, varav tre är hyresrätt och resterande bostadsrätt, samt 3 hyreslokaler.
Mark
Föreningen äger marken
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp och eventuell pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.
Årsavgift
Betalas kvartalsvis i förskott. I avgiften ingår värme, VA, bredband och kabel-TV med grundutbud. Föreningen planerar att höja avgifterna med 10% från 1/1-2025.
Storlek
Lägenheten är 43 kvm enligt faktisk uppmätning och 40 kvm enligt föreningens info. Mätbevis finns.
Lån
Föreningen är skuldfri och har en kassa på ca 5.000.000kr.
Kabel-TV och bredband
Fiber via Bredbandsbolaget ingår i avgiften
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.
Parkering
Boendeparkering Stockholm stad. Taxa 3.
Gemensamma utrymmen
- Innergård med utemöbler och grillplats
- Tvättstuga med tre tvättmaskiner, ett torkrum, torktumlare samt mangel
- Cykerrum
- Gym
- Bastu
Energideklaration
123 kWh/m² och år
Byggnadsstatus
2022 - Delvis renovering och målning av fönster not gård
2018 – Fiber installerat
2018 – Underhåll av hyreslägenheter
2017 – Fasadrenovering, fönsterrenovering på gatuhus
2016 – Relining avloppsstammar
2015 – Stamspolning, nya tvättmaskiner
2012 - Ny undercentral
2011 - Målning av tak
1992 - Rör- och elstambyte i gårdshus
1987 - Omläggning tak
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2050.
Antal lägenheter och lokaler
Huset består av 2044 kvm fördelat på 20 lägenheter, varav tre är hyresrätt och resterande bostadsrätt, samt 3 hyreslokaler.
Mark
Föreningen äger marken
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp och eventuell pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.
Årsavgift
Betalas kvartalsvis i förskott. I avgiften ingår värme, VA, bredband och kabel-TV med grundutbud. Föreningen planerar att höja avgifterna med 10% från 1/1-2025.
Storlek
Lägenheten är 43 kvm enligt faktisk uppmätning och 40 kvm enligt föreningens info. Mätbevis finns.
Lån
Föreningen är skuldfri och har en kassa på ca 5.000.000kr.
Kabel-TV och bredband
Fiber via Bredbandsbolaget ingår i avgiften
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.
Parkering
Boendeparkering Stockholm stad. Taxa 3.
Gemensamma utrymmen
- Innergård med utemöbler och grillplats
- Tvättstuga med tre tvättmaskiner, ett torkrum, torktumlare samt mangel
- Cykerrum
- Gym
- Bastu
Energideklaration
123 kWh/m² och år
Byggnadsstatus
2022 - Delvis renovering och målning av fönster not gård
2018 – Fiber installerat
2018 – Underhåll av hyreslägenheter
2017 – Fasadrenovering, fönsterrenovering på gatuhus
2016 – Relining avloppsstammar
2015 – Stamspolning, nya tvättmaskiner
2012 - Ny undercentral
2011 - Målning av tak
1992 - Rör- och elstambyte i gårdshus
1987 - Omläggning tak
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2050.
Överlåtelseavgift
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr betalas av köparen
Pantsatt
Ja
Organisationsnummer
702001-8326
Äkta/Oäkta förening
Oäkta
Tillåter juridisk person
Ej angiven
Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kontakta oss för visning
Välkommen till bostaden som andas europeisk storstad i den lilla föreningen med stor ekonomi! Förutom att föreningen är skuldfri så har de även 5.000.000kr i kassan vilket gör att avgifterna är några av områdets lägsta. Bostaden är unik på många sätt där känslan är "artsy möter effektiv". Vackra detaljer från byggåret gör att karaktären hålls charmig och luftig, där den höga takhöjden, brädgolvet och de vackra korspost-fönsterna verkligen visar jugendtidens bästa egenskaper. Kontakta mäklaren för mer information!
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad
Assisterande mäklare
Sofia Elfsson da Costa
