Tavastgatan 43

Södermalm

75 + 9 kvm 2.5 rum 8.850.000 kr

Slutpris Senaste bud 8.905.000 kr

INTRESSEANMÄLAN

Välkommen till en stilfullt renoverad vindsvåning med totalyta på 84 kvm på attraktiva Mariaberget med ostört läge och hänförande utsikt över Stadshuset. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor, öppen spis, södervänd terrass och noggrant utvalda materialval – med möjlighet att disponera som tre rum och kök. Här bor du på en eftertraktad adress nära kommunikationer, restauranger och grönområden i en mycket välskött förening med låg belåningsgrad.

INTERIÖR

HALL

Välkomnande hall med generös plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Rymligt och socialt vardagsrum med utgång till solig södervänd terrass. Rummet binds stilfullt samman med köket i en delvis öppen planlösning och bjuder på takfönster som ger rikligt ljusinsläpp samt en öppen spis som skapar värme och stämning.

KÖK

Smakfullt och fullutrustat kök med gott om arbetsytor, förvaring och plats för matbord för upp till åtta personer. Från fönstren öppnar sig en magnifik utsikt över Stadshuset och charmiga Mariaberget. Här finns även möjlighet att avdela för ytterligare ett sovrum

SOVRUM

Rofyllt och väl tilltaget sovrum med direkt anslutning till en rymlig walk-in-closet.

BADRUM

Stilrent och generöst badrum utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Pris

8.850.000 kr

Area

75 kvm + 9 kvm biarea. faktisk uppmätn norm SS 21054:2009

Månadsavgift

7 528 kr. Inkl VA, basutbud kabel TV

Rum

2.5 rum

Område

Södermalm

Byggnadsår

1889

Typ

Lägenhet

Balkong

Andel i förening/
andel av årsavgift

15.01305% / 15.11292%

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

171.464 kr

Våningsplan

3/3

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DRIFTKOSTNADER

Försäkring

2 028 kr/år

El

15 347 kr/år

Total driftskostnad

17 375 kr/år

Personer i hushållet

3 personer

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
DOKUMENT
- Information till köpare

Bostadsrättsföreningen Viggen bildades 1974 och består utav 11 bostadsrättslägenheter och en hyreslokal om 50 kvm. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Viggen 15 med adress Tavastgatan 43.

DOKUMENT

Byggnadsstatus - Urval

2019 - Fasadrenovering mot gata och gård
2022 - Renovering av fönster och balkongdörrar mot gården
2023 - OVK kontroll med efterföljande åtgärder, spolning av stammarna med filmning och ny taklucka.
2024 - Ny tvättmaskin till tvättstugan, trinettkök till lokalen och kompletterande målning till takluckan

Antal lägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr betalas av köparen

Pantsatt

Organisationsnummer

702002-9802

Överlåtelseavgift betalas av

Köparen

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter juridisk person

Nej

Äger föreningen marken

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller en tvättstuga i källaren med utrustning som består av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och tvättlinor. Det finns även en trevlig innergård med cykelställ. Gemensamhetsutrymmena är mycket välskötta.

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT

Välkommen till denna stilfullt renoverade vindsvåning i genomgående planlösning med totalyta om 84 kvm, belägen på ostört läge i eftertraktade Mariaberget med hänförande utsikt över Stadshuset. Här möts du av moderna, tidlösa materialval, imponerande takhöjd, öppen spis samt en solig södervänd terrass. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor och har genomgått en varsam och noggrant utförd renovering med utvalda material och väl genomtänkta detaljer. Möjlighet finns att disponera lägenheten som en trea med två sovrum, se alternativ planskiss. Föreningen är mycket välskött med god ekonomi och låg belåningsgrad om 2 321 kr/kvm.

ALLA BILDER