Birger Jarlsgatan 111A

Vasastan

82 kvm 3 rum 11.650.000 kr

Slutpris

INTRESSEANMÄLAN

ALLMÄNT

Hall
Inbjudande hall med generöst utrymme för avhängning och förvaring. I direkt anslutning finns en gäst-WC.

Kök
Ett nyligen renoverat kök där stil och funktion harmoniserar. Platsbyggda skåp och arbetsytor skapar en genomtänkt och praktisk lösning. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, ugn, spis, inbyggd kaffemaskin, diskmaskin och tvättmaskin. Den delvis öppna planlösningen mot vardagsrummet gör bostaden social och inbjudande – perfekt för middagsbjudningar.

Vardagsrum
Ett generöst och karaktärsfullt vardagsrum där klassiska detaljer möter moderna inslag. Den fungerande kakelugnen och vackra stuckaturen förstärker rummets elegans. Genomgående i bostaden löper stilfulla furutiljor som möter de ljusa väggarna och skapar en harmonisk helhet. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och erbjuder en fantastisk utsikt över takåsarna.

Master Bedroom
Ett rofyllt sovrum med utsikt över takåsar och den lugna innergården. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande möbler. Platsbyggda garderober erbjuder generös förvaring och smälter in i rummets eleganta helhet. Från sovrummet nås även en väl tilltagen walk in closet. En fungerande kakelugn adderar extra charm och värme. Från sovrummet nås den härliga balkongen i perfekt solläge, med utsikt över takåsarna.

Barnrum/Kontor
Ett välplanerat rum med utsikt mot föreningens grönskande innergård. Här finns plats för säng, skrivbord och annan önskvärd möblering.

Badrum
Smakfullt renoverat badrum i en dov och harmonisk färgskala, med kakel och klinker i beige ton. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, dusch, kommod med förvaring samt spegelskåp.

Pris

11.650.000 kr

Area

82 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053

Kommentar till areakälla

78 kvm enligt föreningens information

Månadsavgift

4 843 kr. Obligatoriskt balkongavgift 68 kr per månad.

Rum

3 rum

Område

Vasastan

Typ

Lägenhet

Balkong

Andel i förening/
andel av årsavgift

3.20066% / 3.2194%

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

-294.545 kr

Våningsplan

4/5

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DOKUMENT

Brf Ingemar nr 9 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 46 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

DOKUMENT

Byggnadsstatus - Urval

Utförda renoveringar:
1982 - El-stigar
1999 - Stambyte V/A-stammar i kök och badrum
2001 - Målning av trapphus
2004 - Renovering av gårdsfasad
2008 - Installation bredband
2009 - Byte av undercentral (fjärrvärme)
2010 - Hissinstallation
2011 - Vindsexploateringen och takrenovering
2011 - Trapphusmålning
2011 - Installation av säkerhetsdörrar
2011 - Gårdsrenovering
2014 - Reparation av gårdstak
2015 - Fönsterrenovering i samtliga lägenheter
2016 - Takmålning
2017 - Stambyte liggande avloppsstammar mot gata
2018 - OVK och radonmätning
2020 - Entrémålning
2022 - Renovering av gatufasad
2024 - Stamspolning
2025 - Trapphusmålning i gårdshus

Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar planerade i dagsläget

Parkering

Föreningen disponerar 12 garageplatser, som kan hyras till en kostnad om 1 750 kr/mån

Tv och Bredband

Kabel-TV levereras via Tele2 och bredband levereras via Bredband2

Antal lägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr betalas av köparen

Pantsatt

Organisationsnummer

716417-5908

Överlåtelseavgift betalas av

Köparen

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter juridisk person

Nej

Tillåter delat ägande

Ja, minst 10 %

Äger föreningen marken

Gemensamma utrymmen

Grönskande innergård med utemöbler och grill
Tvättstuga i källarplan
Cykel- och barnvagnsrum

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Skuldsättning per kvadratmeter om cirka 4 000 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT

Välkommen till denna smakfullt renoverade och genomgående sekelskiftestrea – högt upp i huset med två fungerande kakelugnar och solig balkong. Här erbjuds gott om välbevarade originaldetaljer, vackra snickerier och två stämningsfulla kakelugnar. Den soliga balkongen i sydvästläge blir en naturlig förlängning av hemmet med sin idylliska utsikt över takåsarna. Hela lägenheten är genomtänkt in i minsta detalj. Belägen i mycket god förening med låg skuldsättning, garage i huset och som innehar marken med äganderätt.

ALLA BILDER