På Birger Jarlsgatan 111C väntar en väldisponerad sekelskiftestvåa belägen på andra våningen i ett rofyllt gårdshus med utsikt över lugn innergård. Här bor ni i en privat och avskild miljö, samtidigt som stadens puls, restauranger och kvartersliv finns precis utanför porten.

Bostadens genomtänkta planlösning tar väl tillvara på varje kvadratmeter, där den öppna dispositionen mellan kök och vardagsrum skapar naturliga sociala ytor för både vardagsliv och umgänge. Under årets varmare månader förlängs sällskapsytorna vidare ut till den generösa balkongen – en självklar plats för långa middagar, kvällssol och samtal som gärna dröjer sig kvar. Flertalet fönster i fil ger ett fint och genomgående ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd och harmoni genom hela bostaden.

Fastigheten från 1907 bär på all den karaktär som förknippas med sekelskiftet – generös takhöjd, stora fönsterpartier med djupa nischer och en vacker kakelugn som utgör en naturlig mittpunkt i hemmet. Originaldetaljerna samspelar fint med sobra färgval och ett kök samt badrum som utförts med moderna inslag.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med gott om sällskapsytor, där den fungerande kakelugnen skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Under sommaren öppnas istället balkongdörrarna upp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket är generöst tilltaget och klassiskt utformat, med en fin balans mellan tidstypisk interiör och modern funktionalitet. Sovrummet ligger rofyllt och avskilt med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter, medan badrummet är väldisponerat med ett stilrent och modernt utförande.

Bostaden tillhör en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, en skuldsättning om cirka 4 000 kronor per kvadratmeter och mark som innehas med äganderätt. Föreningen omfattar 46 bostadsrätter samt tre hyreslokaler, vilket bidrar till stabila och långsiktiga värden.

Här bor ni i omtyckta Sibirien – en av Vasastans mest karaktärsfulla och eftertraktade delar, där lugna kvarter möter ett levande stadsliv. Under de senaste åren har området blivit ett självklart val för många, mycket tack vare det breda utbudet av restauranger, caféer och barer som satt sin prägel på kvarteren. Med gångavstånd till både Odenplan och Stureplan bor ni mitt emellan två av innerstadens mest levande knutpunkter, samtidigt som Vanadislunden, Lill-Jansskogen och Hagaparken finns inom bekvämt räckhåll för promenader, träning och återhämtning. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbana, bussar, pendeltåg och Roslagsbanan, vilket gör det enkelt att ta del av hela Stockholm.