Vasastan
Hagagatan 52A
27 kvm
2 rum
3.450.000 kr
Slutpris
Senaste bud
3.450.000 kr
-
INTERIÖR
HallVälkomnande entréhall med luftig takhöjd, ljusa väggar, vackra furutiljor på golv och plats för avhängning av ytterkläder och skor.Kök/VardagsrumVälplanerat kök och vardagsrum i en öppen social planlösning. Köket har renoverats varsamt under 2024 med stilsäkra materialval så som speglade köksluckor, bänkskivor i sten, full maskinell utrustning med integrerade vitvaror så som diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn, kyl & frys. Rummet har en luftig takhöjd, målade väggar samt vackra furutiljor på golv.SovrumMysigt sovrum som vetter mot lugn och skyddad bakre gård. Från sovrummet når du den trevliga uteplatsen via altandörrar. Sovrummet har målade väggar, vackra furutiljor på golv, luftig takhöjd, plats för en dubbelsäng samt gott om förvaring i garderober på vardera sida.UteplatsRymlig uteplats mot lugn och skyddad bakre gård. Här finns plats för en härlig loungegrupp och här kan du njuta av solen under morgon samt förmiddag.BadrumFräscht renoverat badrum från föreningens stambyte 2020. Badrummet har vitt kakel på vägg, mörk klinker på golv och är utrustat med dusch, handfat, spegel samt wc.FörrådTill lägenheten hör ett källarförråd -
OMGIVNING
Välkommen till hjärtat av Vasastan – där storstadspuls möter charmiga kvarter!
I dessa omtyckta och levande kvarter bor du med Odenplan runt hörnet och Vasastans rika utbud precis utanför dörren. Här är det enkelt att trivas – oavsett om du är morgonpigg eller kvällsmänniska. Börja dagen med nybakat från Bergstrands Bageri, ta en avslappnad helgbrunch på populära Greasy Spoon eller Pom & Flora, och njut av en lunch på anrika Tranan. När kvällen kommer väntar kulinariska upplevelser på trendiga Lilla Ego!
Området bjuder på allt du kan önska – från välsorterade matbutiker och shopping till unika småbutiker, mysiga caféer och livfulla barer. Här finns också gott om skolor och förskolor i närheten, perfekt för barnfamiljen.
För dig som uppskattar natur och rörelse finns flera gröna oaser i närheten – Vasaparken, Vanadislunden och Hagaparken erbjuder allt från lek och picknick till motionsspår och tennisbanor. Avsluta helgpromenaden med ett dopp i Brunnsviken eller vid Karlbergskanalen, och låt blicken vila på båtarna som sakta glider förbi.
Kommunikationerna är dessutom utmärkta. Här har du nära till tunnelbana, bussar, pendeltåg, Citybanan och flygbussar – med uppgången Dalagatan/Vanadisvägen bara ett stenkast bort.
Pris
3.450.000 kr
Area
27 kvm föreningens information
Kommentar till areakälla
Bostaden är ursprungligen 1 rok enligt lägenhetsförteckningen men ombyggd till 2 rok av säljaren
Månadsavgift
2 148 kr. I avgiften ingår värme och vatten.
Rum
2 rum
Område
Vasastan
Byggnadsår
1912
Typ
Lägenhet
Uteplats
Ja
Andel i förening/
andel av årsavgift
andel av årsavgift
0.89497% / 1.08187%
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
470.658 kr
Våningsplan
0.5/5
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.
-
DRIFTKOSTNADER
Försäkring1 600 kr/årEl3 600 kr/årTotal driftskostnad5 200 kr/årPersoner i hushållet1 personKommentarEnligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt. -
DOKUMENT
Brf Hagagatan 52-54
Fastigheten uppfördes under byggåret 1912. Man genomförde en ombildning till bostadsrättsförening år 2019, fastigheten köptes då upp och stambyte startade och slutfördes under 2020.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen har totalt 54 st lägenheter varav 51 st upplåts med bostadsrätt och 3 st upplåts med hyresrätt. Föreningen har goda intäkter från 5 st lokaler.
Fastigheten uppfördes under byggåret 1912. Man genomförde en ombildning till bostadsrättsförening år 2019, fastigheten köptes då upp och stambyte startade och slutfördes under 2020.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen har totalt 54 st lägenheter varav 51 st upplåts med bostadsrätt och 3 st upplåts med hyresrätt. Föreningen har goda intäkter från 5 st lokaler.
-
DOKUMENT
Byggnadsstatus - Urval
Stambyte genomfördes 2020.
Utöver det har följande mindre renoveringar skett efter det:
- Tätning av brunnar på gårdarna.
- Bytt sandfilter i källare och lokaler
- Renovering av hiss i 54:an
Utöver det har följande mindre renoveringar skett efter det:
- Tätning av brunnar på gårdarna.
- Bytt sandfilter i källare och lokaler
- Renovering av hiss i 54:an
Tv och Bredband
Bredband via fiber finns och man tecknar separat avtal med valfri leverantör.
Antal lägenheter
54
Varav hyresrätter
3
Antal lokaler
5
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
882 kr betalas av köparen
Organisationsnummer
769636-8070
Överlåtelseavgift betalas av
Köparen
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga samt toalett och duschutrymme i anslutning till den.
Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kontakta oss för visning
ACCEPTERAT PRIS - Välkommen till denna smakfullt renoverade mini 2:a om 27 välplanerade kvadratmeter med en fantastisk uteplats i skyddat läge mot bakre gård. Här bor du lugnt och insynsskyddat med alla bekvämligheter du kan önska – perfekt som första bostad med det lilla extra.
Bostadens hjärta är den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och trivsam känsla. Det nyrenoverade köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror så som diskmaskin, kyl & frys, induktionshäll och ugn, speglade köksluckor och bänkskivor i exklusiv sten – både stilrent och funktionellt. Stora fönsterpartier med vackra speglade nischer ger ett generöst ljusinsläpp som tillsammans med den tilltagna takhöjden och de charmiga furutiljorna i original skapar ett hem med både karaktär och rymd.
Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och smart förvaring i garderober på vardera sida – praktiskt och elegant. Badrummet, som renoverades i samband med föreningens stambyte 2020, är fräscht och modernt med tidlösa materialval.
Den generösa uteplatsen med trätrall blir som ett extra rum under sommarhalvåret – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Bostaden ligger i en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger marken och har genomfört flera större renoveringar, vilket ger ett tryggt boende och god ekonomi.
På Hagagatan bor du med den perfekta kombinationen av ett rofyllt och centralt läge. På gångavstånd har du ett brett utbud av service, trendiga restauranger, mysiga uteserveringar och matbutiker som ICA Vanadis och Coop. Odenplan, med bussar, tunnelbana och citybana, ligger bara ett stenkast bort, och flygbussen når du snabbt. I närområdet hittar du vackra grönområden som Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken, samt Hälsans Stig och tennisbanor. Här kan du också njuta av Stallmästargårdens prisbelönta kök.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König på 0723-107060 för mer information.
Bostadens hjärta är den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och trivsam känsla. Det nyrenoverade köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror så som diskmaskin, kyl & frys, induktionshäll och ugn, speglade köksluckor och bänkskivor i exklusiv sten – både stilrent och funktionellt. Stora fönsterpartier med vackra speglade nischer ger ett generöst ljusinsläpp som tillsammans med den tilltagna takhöjden och de charmiga furutiljorna i original skapar ett hem med både karaktär och rymd.
Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och smart förvaring i garderober på vardera sida – praktiskt och elegant. Badrummet, som renoverades i samband med föreningens stambyte 2020, är fräscht och modernt med tidlösa materialval.
Den generösa uteplatsen med trätrall blir som ett extra rum under sommarhalvåret – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Bostaden ligger i en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger marken och har genomfört flera större renoveringar, vilket ger ett tryggt boende och god ekonomi.
På Hagagatan bor du med den perfekta kombinationen av ett rofyllt och centralt läge. På gångavstånd har du ett brett utbud av service, trendiga restauranger, mysiga uteserveringar och matbutiker som ICA Vanadis och Coop. Odenplan, med bussar, tunnelbana och citybana, ligger bara ett stenkast bort, och flygbussen når du snabbt. I närområdet hittar du vackra grönområden som Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken, samt Hälsans Stig och tennisbanor. Här kan du också njuta av Stallmästargårdens prisbelönta kök.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König på 0723-107060 för mer information.
DET FÖRSTA STEGET
Värdera din bostad
Ansvarig mäklare
Alexander König
