Välkommen till denna eleganta och smakfullt totalrenoverade sekelskiftestvåa där tidstypisk charm möter modern funktionalitet i perfekt harmoni. Här erbjuds ett hem med generös takhöjd, vackra originaldetaljer och genomtänkta lösningar som skapar både stil och komfort. Bostaden är belägen i ett av Karlbergsvägens mest stillsamma och imponerande kvarter, där den klassiska stenstaden ramas in av grönskande förgårdar och en rofylld atmosfär.

Redan i den välkomnande entréhallen möts du av ett hem där varje detalj är noggrant utvald. Här finns generösa förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt en praktisk bänk med skoförvaring undertill. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och pryds av pampiga stuckaturer och vägglister som skapar en elegant kontrast mot den mörkbruna fiskbensparketten från Chevron.

Vidare in öppnar bostaden upp sig i ett socialt och inbjudande vardagsrum med integrerat kök, där den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Den generösa takhöjden tillsammans med ett stort fönsterparti och bred fönsternisch ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Rummet är smart disponerat och rymmer såväl matplats för fyra personer som soffgrupp och TV-möbel.

Förvaringen är väl genomtänkt med platsbyggda garderober längs ena väggen, praktiska hyllplan samt en stilren bokhylla med integrerad belysning. Även här återkommer de tidstypiska detaljerna i form av stuckaturer, takrosetter, vägglister och dörröverstycken som förstärker bostadens sekelskifteskaraktär.

Det stilrena köket är varsamt renoverat och smälter harmoniskt in i helheten. Skåpsluckorna går i en sober grå ton och kompletteras av en elegant bänkskiva samt stänkskydd i svart marmor. Här finns full maskinell utrustning med integrerad diskmaskin, kyl och frys, ugn, fläkt och induktionshäll.

Genom vackra skjutdörrar med spröjsade glaspartier, diskret infällda i väggen, nås det rogivande sovrummet. Här erbjuds gott om plats för en dubbelsäng om 180 cm samt platsbyggd förvaring i praktiska garderober. Ljuset strömmar in från ett stort fönsterparti och skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Väggarna är målade i en mörkgrå kulör som tillsammans med den mörkbruna fiskbensparketten ger rummet en elegant och ombonad känsla. Den luftiga takhöjden förstärks ytterligare av vackra stuckaturer, takrosetter och lister.

Det exklusivt renoverade badrummet håller hög standard och erbjuder en rymlig duschhörna med stilren glasvägg, spegel, badrumskommod och toalett. Väggarna pryds av mörka kakelplattor i kombination med målade ytor, och på golvet ligger ett vackert italienskt klinkergolv i fiskbensmönster med behaglig golvvärme, en detalj som sätter en tydlig lyxig prägel på rummet.

Föreningens lummiga innergård är en uppskattad oas för de boende och fungerar som en naturlig mötesplats året runt. Här blommar magnolia, syren, rhododendron, rosor, lavendel och hortensia genom säsongerna, och under sommaren porlar en fontän medan en stämningsfull julgran reses vintertid. Det finns flera sittgrupper, varav en är placerad i en charmig syrenberså.

I husets källare finns ett brett utbud av gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, snickarrum, aktivitetsrum med pingisbord, cykelrum samt gemensamhetslokalen Solnedgången med pentry. Barnvagnsrum finns bekvämt placerat på entréplan. Föreningen är ekonomiskt stark med stabil styrelse och låg belåning om endast 3 154 kr/kvm, vilket skapar en trygg boendemiljö för framtiden.

Här bor du i ett attraktivt och centralt läge med utmärkta kommunikationer. Flera busslinjer trafikerar Karlbergsvägen och Sankt Eriksgatan, pendeltåg finns vid Odenplan och tunnelbana vid Sankt Eriksplan. Inom kort tillkommer även en ny tunnelbanestation vid Torsplan, vilket ytterligare förstärker områdets tillgänglighet.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König på 0723-107060 för att boka visning.

Här bor du i ett av Karlbergsvägens mest stillsamma och imponerande kvarter, omgivet av den tidlösa stenstaden men med en ovanlig känsla av lugn. De vackra husen längs gatan ramas in av eleganta förgårdar som ger en internationell atmosfär och skapar både rymd och avskildhet. I området samsas pampig arkitektur med ett levande utbud av charmiga butiker, restauranger och caféer, särskilt kring Rörstrandsgatan och Sankt Eriksplan. Gröna oaser och vattenmiljöer som Karlbergsparken, Hagaparken och Brunnsviken ligger på bekvämt avstånd och erbjuder fina möjligheter för promenader och löpturer. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer längs Karlbergsvägen och Sankt Eriksgatan, pendeltåg vid Odenplan samt tunnelbana vid Sankt Eriksplan. Inom kort tillkommer även en ny tunnelbanestation vid Torsplan. För den som cyklar finns smidiga stråk mot Solna och vidare till Mall of Scandinavia.