På en lugn gata mitt i Birkastan ligger denna fina 20-tals trea i ett hus från byggåret 1928. Här möts klassiska detaljer och generösa rum i en lägenhet som är lika vacker som praktisk. Med en social och öppen planlösning som fungerar lika bra i vardagen som när vänner kommer över på middag. Detta är en lägenhet att växa i, oavsett om ni är två eller en liten familj.

Läget på våning 5 högst upp i huset med fönster i två väderstreck, och därtill tre fönster i fil bjuder in ljuset att följa lägenheten hela dagen. Tack vare gatans lutning ligger lägenheten dessutom högre upp än andra grannlägenheter på samma våningsplan, med utsikt över ett kvarter som känns som ett klassiskt Stockholmsporträtt.

Rummen är välproportionerade och lätta att möblera, och förvaringen är generös med flera garderober och walk-in closet. Lägenheten är i gott skick med en sammanhållen färg- och materialpalett. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och i huset finns hiss upp till våningsplanet, med plats även för barnvagn.

Föreningen är stabil och välskött med låg belåning om cirka 4 000 kr/kvm. Den är äkta, äger marken och har genomfört flera större renoveringar genom åren.

Robert Almströmsgatan är något av en stillsam ficka mitt i Birkastan, nära allt men ändå lite undangömt från de mest livliga och populära stråken. Runt hörnet väntar Rörstrandsgatan med sitt stora utbud av restauranger, vinbarer och caféer, och inom några år planeras gatan bli permanent gågata. För den som uppskattar grönska finns både Vasaparken och Karlbergs slottspark på kort promenadavstånd. Strax nedanför breder Karlbergskanalen ut sig, där vattnet glittrar mellan broarna och de gröna promenadstråken.

Varmt välkomna att boka in er på visning!