Roslagsgatan 45, 5 tr

Vasastan

33 kvm 1 rum 3.910.000 kr

Slutpris Senaste bud 3.910.000 kr

INTRESSEANMÄLAN

ALLMÄNT

HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter och generös plats för avhängning. Lägenheten präglas av vackra originalgolv i trä som harmoniserar med ljust målade väggar, vilket skapar en inbjudande och tidlös känsla.

KÖK
Vidare in i bostaden möts du av ett stilrent och välplanerat kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl och frys, ugn, diskho samt gott om förvaring och arbetsyta. Den sociala planlösningen gör det perfekt för middagar och umgänge, med en matplats som rymmer upp till sex personer.

Från köket når du den härliga balkongen i idealiskt solläge, där du kan njuta av en vacker utsikt över föreningens lummiga innergård och Vanadislundens grönska.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat rum med gott om plats för både soffgrupp, matbord och säng. Sängen får en naturlig placering längst in i rummet och kan enkelt avgränsas med en skiljevägg för extra avskildhet. De generösa fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp och rummet erbjuder en rymlig klädkammare för optimal förvaring. Bostaden är insynsskyddad och har en fri utsikt över takåsar och Vanadislunden.

BADRUM
I anslutning till hallen ligger det fräscha, helkaklade badrummet, utrustat med dusch, WC och ett stilrent handfat med kommod som ger extra förvaring.

Pris

3.910.000 kr

Area

33 kvm föreningens information

Månadsavgift

2 066 kr. Inkl. värme, VA, TV & bredband. obligatorisk balkongavgift 26 kr

Rum

1 rum

Område

Vasastan

Byggnadsår

1929

Typ

Lägenhet

Balkong

Andel i förening/
andel av årsavgift

0.4535% / 0.4535%

Våningsplan

5/6

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DOKUMENT

Brf Blåkråkan 1 i Stockholm är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1935. Föreningen äger kv. Blåkråkan 1 med tillhörande mark och består av 178 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

Byggnadsstatus - Urval

1990-1994 - Totalrenovering inklusive stambyte, elstigar, fasad, fönster, tak, grund, trappuppgång, gård.
2001-2002 - Vindsvåningar och terrasser.
2011 - 50 nya balkonger finansierade av medlemmar.
2017 - Takmålning, säkerhetsåtgärder tak, värmeinjustering.
2019 - Hissrenovering.
2020-2021 - Ommålning trapphus samt utbyte armatur.

Överlåtelseavgift

0 kr

Pantsättningsavgift

0 kr betalas av köparen

Pantsatt

Organisationsnummer

702000-2064

Överlåtelseavgift betalas av

Köparen

Äkta/Oäkta förening

Oäkta

Tillåter juridisk person

Ej angiven

Äger föreningen marken

Nej

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsrum, innergård med cykelställ, cykelkällare & fyra tvättstugor.

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER PLANLÖSNING

Välkommen till denna ljusa och välplanerade enrummare med en solig balkong i sydvästläge och en hänförande utsikt över grönskande Vanadislunden. Här bor du högt upp bland trädtoppar och takåsar, helt insynsfritt och med en rogivande atmosfär. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande känsla, medan de generösa fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljusflöde.

Lägenheten är smakfullt renoverad med omsorgsfullt utvalda material och en stilren färgsättning som harmonierar med de vackra originaldetaljerna från 1920-talet – inklusive den imponerande takhöjden och de djupa fönsternischerna. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och en lummig innergård.

Läget är oslagbart, med ett brett utbud av trendiga restauranger, charmiga caféer och unika butiker precis runt hörnet, samtidigt som du har Hagaparkens natursköna grönområden inom bekvämt promenadavstånd.

ALLA BILDER