Roslagsgatan 6

Vasastan

36 kvm 2 rum 4.500.000 kr

Slutpris Senaste bud 4.500.000 kr

INTRESSEANMÄLAN

Elegant och smakfullt renoverad tvårummare i fastighet från tidigt 1900-tal, där vackra originaldetaljer bevarats med omsorg. Här bor du på den mest levande och eftertraktade delen av Roslagsgatan, mitt i hjärtat av Vasastan, med grönskande parker runt hörnet och ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker alldeles utanför porten.

INTERIÖR

HALL

Välkomnade hall med gott om plats för avhängning och förvaring,

VARDAGSRUM / KÖK

Ett ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot köket, där det finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp och ett matbord för 4–6 personer. Det smakfullt renoverade köket är fullt utrustat och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Från rummet nås även en praktisk och rymlig klädkammare med utmärkt förvaringsmöjlighet. Stort fönster mot föreningens innegård ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär.

SOVRUM

Via en charmig serveringsgång med tidstypiska skåp nås det rofyllda och rymliga sovrummet. Här finns plats för en 160 cm säng samt ytterligare möblering efter behov.

BADRUM

Ett fräscht, helkaklat badrum utrustat med WC, dusch och stilren kommod.

Pris

4.500.000 kr

Area

36 kvm föreningens information

Kommentar till areakälla

1 rok enligt lägenhetsregister, men nyttjas som 2 rok.

Månadsavgift

2 074 kr. Ink värme, VA & bredband

Rum

2 rum

Område

Vasastan

Byggnadsår

1932

Typ

Lägenhet

Andel i förening/
andel av årsavgift

1.60189% / 1.59784%

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Våningsplan

3/6

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DRIFTKOSTNADER

Försäkring

2 500 kr/år

El

2 500 kr/år

Total driftskostnad

5 000 kr/år

Personer i hushållet

1 person

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
DOKUMENT
- Information till köpare

Brf Muraren 13 förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen består av 40 lägenheter varav 39 upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Utöver det upplåts även tre lokaler med hyrerätt, lokalytan uppgår till 261 kvm.

Föreningen innehar marken med äganderätt och är skuldfria.

DOKUMENT

Byggnadsstatus - Urval

2006/2007 Fönster renoverade
2007 Tak renoveringar
2008 Trappuppgång renoverad
2007 Ny hiss
2005 Elstigar utbytta (till tre fas) el i lägenheter
1980 VA stammar utbytta
2006 Bottenstammar utbytta

Avloppsstammar utbytta under 1980-talet. Bottenstammar utbytta under 2006.
Elstigar byttes under 2005 (till trefas)

Föreningen har planerat fönsterrenovering till vecka 34. Inom 3-5 år kommer stammar behöva bytas i 9-10 lägenheter.

Parkering

Boendeparkering

Tv och Bredband

Gruppanslutning Bredband Privat 1000/1000 mbit/s

Antal lägenheter

Varav hyresrätter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr betalas av köparen

Pantsatt

Organisationsnummer

769603-8715

Överlåtelseavgift betalas av

Köparen

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter juridisk person

Nej

Tillåter delat ägande

Ja, minst 10%

Äger föreningen marken

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Cykelställ på gården
Innergård med plantering och utemöbler

Övrigt

Avgifter anpassas med KPI under andra kvartalet varje år.

För med information, besök föreningens hemsida: http://www.brfmuraren13.se/

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT

Smakfullt renoverad tvårummare i vacker fastighet från tidigit 1900, där klassiska originaldetaljer möter modern funktionalitet. Här bor du på det mest attraktiva läget längs populära Roslagsgatan, mitt i hjärtat av Vasastan, med ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker precis utanför porten. På kort promenadavstånd väntar både Lill-Jansskogen och Hagaparken med härliga grönområden för mysiga promenader. Belägen i en skuldfri förening som äger marken – en trygg och eftertraktad kombination. Välkommen hem!

ALLA BILDER