Sankt Eriksgatan 90

Vasastan

57 kvm 3 rum 7.475.000 kr

Slutpris

INTRESSEANMÄLAN

Yteffektiv sekelskiftes 3:a i obelånad förening

ALLMÄNT

I skuldfri förening med hiss finner vi denna smakfulla och välplanerade sekelskifteslägenhet om tre rum och kök, belägen i en vacker fastighet anno 1913, precis intill populära Sankt Eriksplan. Här möter tidstypisk sekelskiftescharm och modern funktion i en bostad som bjuder på generös takhöjd över meter, fungerande kakelugn, djupa spröjsade fönsternischer, höga golvsocklar och vackra gedigna trägolv.

Planlösningen är både yteffektiv och social med en öppen och inbjudande sällskapsdel där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Master bedroom är stort och rymmer både en dubbelsäng, nattduksbord samt gott om förvaring i garderobsvägg. Det mindre sovrummet har plats för en och passar perfekt som ett barnrum/ kontor. Badrummet är helkaklat i stilrena materialval och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Samtliga väggar är målade i harmoniska kulörer som förstärker bostadens karaktär. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Brf Liljan 34 är en välskött, obelånad förening där Värme, vatten, kabel TV, Bredband ingår i avgiften. En trygg grund för ett bekymmersfritt boende.

Här bor du på ett av Vasastans mest eftertraktade lägen, med Sankt Eriksplans utmärkta kommunikationer precis runt hörnet. I området finns ett stort utbud av uppskattade restauranger, trevliga caféer och bagerier, samt den grönskande Vasaparken, en given mötesplats för både avkoppling och aktivitet under årets alla säsonger.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König 0723-107060 för mer information.
INTERIÖR

Hall

Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning samt generösa förvaringsmöjligheter i två stora klädkammare. Lägenheten har ljusa, vitlaserade golv med höga golvsocklar som kombineras med stilrent vitmålade väggar. För extra trygghet är lägenheten utrustad med säkerhetsdörr.

Kök/ Vardagsrum

Fräscht renoverat kök i öppen planlösning med stilrena, vita köksluckor och full maskinell utrustning bestående av induktionshäll, kolfilterfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Ovan arbetsbänken i vaxad betong sitter vitt kakel som skapar en modern och tidlös känsla. Den smarta köksön erbjuder extra arbetsyta och förvaring. Ljusinsläppet är generöst tack vare ett högt fönster mot det intilliggande sovrummet.

Köket har en social öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord. Bostaden pryds av flera vackra sekelskiftesdetaljer såsom fungerande kakelugn, höga golvsocklar, trägolv, pampig takhöjd samt ett stort spröjsat fönsterparti med djupa fönsternischer.

Master bedroom

Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaringen är generös med tre garderober. Det stora spröjsade fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med höga golvsocklar, vackra trägolv och en pampig takhöjd skapas en elegant och harmonisk atmosfär.

Sovrum 2

Det andra sovrummet fungerar perfekt som barnrum eller kontor och rymmer en säng samt en arbetsplats. Förvaringen är utmärkt med rymlig garderob, luftig takhöjd, höga golvsocklar och vackra trägolv.

Badrum

Stilrent helkaklat badrum utrustat med toppdusch samt praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i både förvaringsskåp och kommod. Badrummet är även inrett med WC, handfat med kommod samt spegel med integrerad belysning. Infällda spotlights och behaglig golvvärme ger extra komfort.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.
OMGIVNING

Välkommen hem till Sankt Eriksgatan 90, här bor du på ett trivsamt läge vid Sankt Eriksplan med Birkastans härliga charm och rika utbud av butiker och nöjen.

Området med just Rörstrandsgatan i spetsen är välkänt då det erbjuder ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. Perfekt läge för den som lever ett socialt och aktivt liv då SATS och flertalet joggingspår längs Karlbergskanalen finns inom 5-10 minuters avstånd. I kvarteret finns många populära serveringar och fik såsom populära Mellqvist, Stora Bageriet och Lillebrors bageri.

För den kulturintresserade erbjuder området också ett imponerande utbud. Biografen Capitol ligger precis intill och bjuder på en förstklassig filmupplevelse i vackra, historiska lokaler. Sven-Harrys konstmuseum, beläget vid Vasaparken, och Bonniers Konsthall på Torsgatan visar spännande samtidskonst och unika utställningar.

Mycket goda kommunikationer i närheten med bussar, tunnelbana, flygbuss från S:t Eriksplan respektive Torsplan. På cykel når du lätt Hagaparken med härliga gräsmattor, tennisbanor, caféer och restauranger samt kanotklubb invid Brunnsviken. Välkomna till kvarter ni aldrig vill lämna!

Pris

7.475.000 kr

Area

57 kvm föreningens information

Månadsavgift

3 019 kr. Värme, vatten, kabel TV, Bredband

Rum

3 rum

Område

Vasastan

Byggnadsår

1913

Typ

Lägenhet

Tv och Bredband

Bredband: Bredband och kabel TV ingår i avgiften

Andel i förening/
andel av årsavgift

4.60218% / 4.60238%

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Våningsplan

1.5/6

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DRIFTKOSTNADER

Försäkring

3 000 kr/år

Total driftskostnad

3 000 kr/år

Personer i hushållet

2 personer

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
DOKUMENT
- Information till köpare

Brf Liljan 34 är en obelånad och välskött äkta förening med adressen Sankt Eriksgatan 90.

Föreningen har 19 stycken lägenheter som innehas med bostadsrätt om totalt 1 278 kvm och 2 stycken lokaler om 175 kvm. Byggnadernas totalyta är 1453 kvm.

DOKUMENT

Byggnadsstatus - Urval

Utförda renoveringar:

2020 - hissbyte
2019 - Installation av högtryckspump samt renovering vattensystem, stamspolning, byte av ballofixer
2018 - Spolning och översyn av fjärrvärmesystem, Byte av radiatorer på våning 6
2015 - Värmepanna bytt
2012 - byte till säkerhetsdörrar
2011 - Byte av fönster
2011/2010 - Fasad och fönsterrenovering
2003 - Balkonger
1985 - El och rörstambyte

Antal lägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr betalas av köparen

Pantsatt

Organisationsnummer

769604-2808

Överlåtelseavgift betalas av

Köparen

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter juridisk person

Nej

Äger föreningen marken

Nej

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns Barnvagnsförråd, cykelförråd, tvättstuga, soprum, källarförråd samt innergård.

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT

I skuldfri förening med hiss finner vi denna smakfulla och välplanerade sekelskifteslägenhet om tre rum och kök, belägen i en vacker fastighet anno 1913, precis intill populära Sankt Eriksplan. Här möter tidstypisk sekelskiftescharm och modern funktion i en bostad som bjuder på generös takhöjd över 3 meter, fungerande kakelugn, djupa spröjsade fönsternischer, höga golvsocklar och vackra gedigna trägolv.

Planlösningen är både yteffektiv och social med en öppen och inbjudande sällskapsdel där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Master bedroom är stort och rymmer både en dubbelsäng, nattduksbord samt gott om förvaring i garderobsvägg. Det mindre sovrummet har plats för en och passar perfekt som ett barnrum/ kontor. Badrummet är helkaklat i stilrena materialval och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Samtliga väggar är målade i harmoniska kulörer som förstärker bostadens karaktär. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Brf Liljan 34 är en välskött, obelånad förening där Värme, vatten, kabel TV, Bredband ingår i avgiften. En trygg grund för ett bekymmersfritt boende.

Här bor du på ett av Vasastans mest eftertraktade lägen, med Sankt Eriksplans utmärkta kommunikationer precis runt hörnet. I området finns ett stort utbud av uppskattade restauranger, trevliga caféer och bagerier, samt den grönskande Vasaparken, en given mötesplats för både avkoppling och aktivitet under årets alla säsonger.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander König 0723-107060 för mer information.

ALLA BILDER