Sigtunagatan 18

Vasastan

59 kvm 2 rum

Senaste bud 9.325.000 kr

SÅLD

Ljus och smakfull sekelskiftestvåa i mycket gott skick med balkong mot lugn innergård i lågt belånad förening. Här möts du av bevarade originaldetaljer från sekelskiftet samt en imponerande takhöjd, ljusa plankgolv, höga fönster med djupa nischer och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den mysiga balkongen vetter mot en grönskande innergård med fontän.

INTERIÖR

Hall

Trevlig, välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i önskvärd möblering. Det finns även plats för förvaring i det platsbyggda överskåpet.

Kök

Stilrent kök med ikeastommar och speciallbeställda fronter från snickeri. Bänkskiva av Carraramarmor. Köket är välutrustat med kyl och frys, diskmaskin, micro. varmluftsugn och induktionsspis, tvättmaskin samt köksfläkt (kolfilter). I köket finns plats för mindre matbord med stolar. Från köket når man den trevliga balkongen mot innergården.

Balkong

Mysig balkong med plats för liten sittplats och planteringar. Balkongen har tidig morgonsol som sträcker sig in på lunchen sommartid. En perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i solen, med utsikt över den charmiga innergården.

Vardagsrum

Rymligt rum med gott om plats för större matbord samt soffgrupp. Två högresta fönster ger ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum

Trevligt sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Gott om förvaring i garderober samt separat plats för skrivbord. Sovrummet ligger med utsikt mot den trevliga innergården.

Badrum

Helkaklat badrum med klinker på golvet och golvvärme. Här finns dusch, wc, kommod med spegelskåp.

Förråd

Till bostaden hör två förråd, ett på vinden (ca 6 kvm) och ett i källaren (ca 2 kvm).

Pris

9.325.000 kr

Area

59 kvm föreningens information

Månadsavgift

3 813 kr. Ingår värme, vatten, Kabel-TV. Tillkommer avgift för bredband (85 kr/mån)

Rum

2 rum

Område

Vasastan

Byggnadsår

1898

Typ

Lägenhet

Balkong

Beskrivning balkong/uteplats

Balkong

Andel i förening/
andel av årsavgift

2.09827%

Våningsplan

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DRIFTKOSTNADER

Försäkring

3 804 kr/år

El

5 016 kr/år

Total driftskostnad

8 820 kr/år

Personer i hushållet

1 person

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.

ALLA BILDER PLANLÖSNING

Fantastisk sekelskiftespärla med högt läge, balkong mot lugn innergård och tillhörande en av områdets mest solida bostadsrättsföreningar. Här möts du av en slående takhöjd, vackra genomgående plankgolv, höga fönsterpartier med djupa nischer och fina snickerier. Bostaden har en optimal planlösning med sovrum mot den trevliga innergården, stilrent kök med plats för mindre matbord samt utgång till balkongen och ett rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och en självklar plats för både större matplats och soffgrupp. Helkaklat badrum med dusch, kommod med spegelskåp samt wc.

Som medlem i Brf Rosen 12 bor du i en mycket stabil och välskött förening som äger marken, har låg skuldsättning, låga avgifter och hiss i huset. Föreningen erbjuder dessutom gemensam takterrass till medlemmarnas förfogande.

Läget på lugna och eftertraktade Sigtunagatan är svårslaget, med perfekt närhet till både stadspuls och grönska. Inom några minuter når du Odenplan och Sankt Eriksplan med tunnelbana, pendeltåg och bussar. Nedanför gatan väntar Vasaparken och på promenadavstånd ligger Hagaparken samt Karlbergskanalen med vackra promenadstråk och rekreationsmöjligheter. Området erbjuder även ett brett utbud av restauranger, caféer och klassiska kvarterskrogar såsom Tennstopet och Tranan, liksom systembolag, matbutiker, gym och service.

Välkommen till en sekelskiftespärla att förälska sig i!

ALLA BILDER