Tomtebogatan 50

Vasastan

54 kvm 2 rum 6.610.000 kr

Slutpris Senaste bud 6.610.000 kr

INTRESSEANMÄLAN

Välkommen till denna charmiga sekelskiftestvåa i Birkastan, nära Rörstrandsgatans puls och lummiga Hagaparken. Här möts tidlös elegans och moderna bekvämligheter i en stabil och välskött förening.

INTERIÖR

HALL

Bakom den charmiga och tidsenliga ytterdörren möts du av en rymlig hall med generösa möjligheter för både avhängning och förvaring. Härifrån nås enkelt sovrum, badrum och kök – som i sin tur öppnar upp mot det inbjudande vardagsrummet.

KÖK

Det fullutrustade köket är utrustat med moderna vitvaror som diskmaskin, kyl och frys samt ugn. Här finns gott om arbetsyta och plats för ett matbord som rymmer upp till åtta personer – perfekt för både vardag och middagsbjudningar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är rymligt, lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och annan möblering.

SORVRUM

Rofyllt beläget sovrum med plats för en 160 cm bred säng, och möjlighet att rymma en större säng upp till 180 cm.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa toner, utrustat med dusch, WC, handfat och kommod.

Pris

6.610.000 kr

Area

54 kvm föreningens information

Månadsavgift

2 418 kr. Värme, VA & bredband

Rum

2 rum

Område

Vasastan

Typ

Lägenhet

Andel i förening/
andel av årsavgift

1.694%

Våningsplan

1.5/5

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DRIFTKOSTNADER

Försäkring

2 500 kr/år

El

2 500 kr/år

Total driftskostnad

5 000 kr/år

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
DOKUMENT
- Information till köpare

Föreningens fastighet ligger i hörnet av Tomtebogatan och Rörstrandsgatan och består av 35 lägenheter samt sex uthyrda lokaler. De tre uppgångarna har adresserna Tomtebogatan 50, Rörstrandsgatan 58 och 60.

DOKUMENT
- Årsredovisning 2023
- Årsredovisning 2024

Byggnadsstatus - Urval

1979-80 - Stambyte

2005 - Byte av fjärrvärmecentral. Installation av ComHem ”tre hål i väggen”

2006 - Uppsnyggning av gården. Installation av
värmekabel mot istappar.

2010 - Samtliga radiatorventiler bytta. Ny avfuktare i torkrummet. Delar av yttertaket målat.

2012 - Ny hiss i Tomtebogatan 50. Utvändig målning av fönster på översta planet. Entréportar målade.

2014 - Nytt gårdsbjälklag, totalrenovering av gården. Utvändig målning av resterande fönster och dörrar.

2015 - Totalrenovering av passagebalkong. Byte av gasservis.

2016 - Uppfräschning av trapphusen. Högtrycksspolning av köksstammarna.

2018 - Påbörjat ett 3-årigt projekt av utbyte av stamventiler (97 st), ett trapphus per år. Dragning av ny vattenledning som ansluter fastigheten till gatunätet. Installation av öppet fibernät.

2019 - Renovering av de gemensamma utrymmena i anslutning till bastun avlutas

2020 - Renovering av fasaden och terassbalkongerna. Tredje och sista etappen av det 3-åriga projektet för utbyte av stamventiler.

2024 - Renovering av tvättstuga

Antal lägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr betalas av köparen

Pantsatt

Organisationsnummer

716416-3516

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter juridisk person

Ej angiven

Äger föreningen marken

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en trevlig gemensam innergård. Det finns även bastu, cykelrum, tvättstuga, glas- och porslinsförråd.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT

Varmt välkomna till denna charmiga sekelskiftestvåa med härliga 3,20 i takhöjd i hjärtat av Birkastan – ett hem där tidlös elegans möter moderna bekvämligheter. Här bor du i en mycket välskött och stabil förening med ett läge som är svårslaget. Endast ett stenkast bort väntar livfulla Rörstrandsgatan med sina mysiga restauranger, inbjudande caféer och unika små butiker som ger området sin speciella karaktär. För stunder av ro och natur ligger lummiga Hagaparken inom behagligt promenadavstånd – den perfekta platsen för en avkopplande paus från stadens puls.

ALLA BILDER