Torsgatan 46

Vasastan

101 kvm 3.5 Rum och kök 15.530.000 kr

Slutpris

INTRESSEANMÄLAN

Medan originaldetaljerna avlöser varandra har det praktiska och yteffektiva också gjort sitt. Gäst WC, master bedroom med badrum en suite, balkong i sydostligt läge, fungerande eldstad, originaldetaljer och en förening med både låga lån och goda lokalintäkter.

INTERIÖR

Hall

Du går in genom bostadens säkerhetsdörr för att komma till lägenhetens hall. Här finns både avhängningsmöjlighete och en klädkammare. På golvet ligger tiljor. Direkt till vänster finns bostadens gästtoalett.

Kök

Lägenhetens hjärta! Direkt till vänster när man stiger in från hallen börjar köket längs väggen. Diskho och diskmaskin, med ramluckor som döljer de över och underliggande skåpen. Självklart bjuder även köket på en stor köksö där matlagningen sker med hjälp av en induktionshäll med inbyggd fläkt. På motsatt sida finns kyl, frys, ugn och förvaring i högskåp.

Vardagsrum

I fil mot köket ligger vardagsrummet. Rummen avskiljs med pardörrar men öppningen är såpass bred att rummen blir en förlängning av varandra. Här är det stort nog att både rymma soffgrupp och matplats. Här finns det ett ordentligt, spröjsat dubbelfönster som står för ljusinsläppet och taket är beklätt med både originalstuckatur och takrosett.

Sovrum 1

Bostadens största sovrum är verkligen något extra. Förutom lyxen att ha ett stort badrum en suite så är sovrummet ovanligt ljust tack vare hörnläget och de tre fönsterpartierna som är placerade intill varandra, vilket ger känslan av ett burspråk.

Sovrum

Bostadens andra sovrum är beläget mot innergården och utgången till lägenhetens balkong finns här. Oavsett om ni ska disponera det som gäst- eller barnrum så kommer ni få plats med både säng och förvaring i er smak. På golvet ligger holländsk parkett. Bostadens ”halva rum” som ligger i anslutning till sovrummet disponeras som kontor. Här finns en platsbyggd arbetsplats och platsbyggda garderober.

Gäst-WC

Precis vid entrén ligger gästtoaletten. Den fyller verkligen sitt syfte med WC och tvättställ med underliggande kommod och en spegel med ovanliggande belysning.

Badrum

Fötterna hålls såklart varma av badrummets golvvärme och här återfinns både badkar och dusch för den som inte kan välja. WC, takdusch, badkar och handdukstork.
OMGIVNING

På Torsgatan bor du mitt i ett levande och omtyckt område där Vasastans charm möter vardagslivets bekvämligheter. De kringliggande kvarteren vid Sankt Eriksplan är kända för sin inbjudande atmosfär, klassiska arkitektur och det småskaliga stadslivet som många drömmer om. Här har du nära till flera av stadens grönområden – som Vasaparken, Hagaparken och historiska Karlbergs slottsområde – perfekta för både lugna promenader och aktiva dagar. För dig som uppskattar ett pulserande kvartersliv finns Rörstrandsgatan alldeles i närheten, med sitt breda utbud av trendiga caféer, välrenommerade restauranger och trevligt folkliv. Kommunikationerna är svårslagna. Med tunnelbana, pendeltåg, flera busslinjer och flygbussar bara minuter bort tar du dig smidigt till alla delar av Stockholm – och även snabbt vidare ut i landet.

Pris

15.530.000 kr

Area

101 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053

Månadsavgift

2 717 kr. Ink. VA, värme, kabel-TV och bredband

Rum

3.5 Rum och kök

Område

Vasastan

Byggnadsår

1914

Typ

Lägenhet

Balkong

Andel i förening/
andel av årsavgift

3.63995% / 3.63745%

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Våningsplan

2/5

Hiss

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

DOKUMENT

BRF Liljan 33 är belägen på Torsgatan 46, 46A samt Sankt Eriksgatan 88. Fastigheten är bebyggd med bostadshus uppfört 1914. Föreningen är äkta, äger marken och accepterar inte juridisk person som medlem. Besök föreningens hemsida för mer information: www.dinbrfsida.se/liljan33

DOKUMENT

Byggnadsstatus - Urval

2024 - Fönstermålning gatuhus
2024 - Stamspolning nr 46
2022 - Uppfräschning tvättstuga
2022 - Ny eldragning i gårdshusets trapphus
2021 - Stambyte i Nr 88
2020 - Hissrenovering
2018 - Ny fasad, gatuhuset mot gård
2018 - Stambyte badrum i Nr 46, vån 2-5
2017 - Målning gårdshusfasad
2016 - Stambyte kök mott gård, nr 46 vån 2-5
2014 - Förstärkning gårdens bjälklag
2014 - Fönstermålning gatuhus

Parkering

I fastigheten finns garage med tillgång till 11 bilplatser samt 1 st moped. Kostnad ca 2316 kr/mån.

Tv och Bredband

Kabel-TV via Tele2 (TV BAS HD). Bredband via Bredband2s fibernät 250Mbit/s.

Antal lägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr betalas av köparen

Organisationsnummer

702001-2907

Överlåtelseavgift betalas av

Köparen

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Tillåter juridisk person

Nej

Tillåter delat ägande

Delat ägande är ok. Personen bosatt i lägenheten ska äga minst 40%.

Äger föreningen marken

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare
Bastu
Cykelförvaring
Sopnedkast på gård och grovsoprum i källare
Barnvagnsförvaring
Innergård med sittgrupper, sandlåda och grill

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Ovanstående grundas på information som erhållits från någon eller flera av följande källor: föreningens officiella faktadokument, hemsida och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT

Huset är från 1914 och därmed får ni ett boende med alla de fantastiska, och bevarade, arkitektoniska egenskaper som årtalet hade att erbjuda. Renoveringen har gjorts med en otrolig känsla för stil och design så ni kommer inte bara ha en inflyttningsklar bostad utan också ett boende att vara riktigt stolta över. Med ca 3.15 meter i takhöjd, stora spröjsade fönsterpartier, obefintlig insyn, pardörrar och en balkong i sydostligt läge så kvalar lägenheten in som en av områdets absolut trevligaste lägenheter. Det är dock inte nog där - föreningen har endast 4515 kr i lån per kvm, har 6 lokaler och garage finns i huset. Kontakta mäklaren för visning!

ALLA BILDER

DET FÖRSTA STEGET

Värdera din bostad

Torsgatan 46

INTERIÖR

OMGIVNING

DOKUMENT

DOKUMENT

Tack för din förfrågan!

Alla bud

Värderingsförfrågan