Sturevägen 32

Stocksund - Danderyd

253 + 65 kvm 8 rum 24.000.000 kr

Slutpris

INTRESSEANMÄLAN

ALLMÄNT

Entréplan
Huset ligger på charmig höjd och du möts av en välkomnande hall med gott om förvaring som leder vidare ut till tambur och serveringsgång. Från tamburen kommer ni till villans rymliga vardagsrum som har en fungerande öppen spis och härligt ljusinsläpp från stora fönster och via pardörrar öppnas det upp till en stor terrass i söderläge.

Vidare från vardagsrummet kommer ni till matsal med plats för stora sällskap, platsbyggd bokhylla och parkettgolv. Matsalen ligger i praktisk anslutning till köket som rymmer matplats för 6-8 personer, har fönster i två väderstreck och ansluter till serveringsgången där det finns ytterligare en balkong. På nedre plan finns också badrum med platsbyggd spabad.

Övre plan
En trappa upp finns sovrum/gästrum med balkong i söderläge, parkettgolv och generöst med förvaring i klädkammare och via spegeldörr kommer ni till ett av rummens barnkammare. Huset har två charmiga barnkammare med parkettgolv, speglade dörrar, spröjsade fönster och två klädkammare per rum. Husets master bedroom är luftigt och ljust med balkong, spröjsade fönster, speglade dörrar och en stor klädkammare. Badrummet ligger i anslutning till master bedroom och har en bastu, separat toalett, rymlig dusch och plats för tvättmaskin. Mörkt klinker på golvet och vitt kakel.

Vind
Renoverad vind som går att använda som ett extra sovrum eller kontor.

Källare
Huset har en källare med tvättsstuga, pannrum och en uthyrningsdel som byggdes 2018.

Attefallshus
Mysigt och avskilt attefallshus om 25 kvm med både kök och badrum. Perfekt som gästhus eller för uthyrning.

Pris

24.000.000 kr

Area

253 kvm + 65 kvm biarea. Enligt uppmätning. Fastighetsregistret

Rum

8 rum

Område

Stocksund - Danderyd

Byggnadsår

1906

Typ

Friliggande villa

Tomtarea

1 803 kvm

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo‑ och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Byggnad

Byggnadstyp

Villa

Byggnadsår

1906

Fasad

Träpanel och puts

Stomme

Trä, tegel och natursten

Fönster

1-glas, 2-glas samt energiglas

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Grundläggning

Krypgrund och källare

Utvändigt plåtarbete

Lackerad plåt

Grundmur

Sten

Ventilationstyp

Självdrag

Fastighetsbeteckning

MÅLAREN 11
Allmänt om fastigheten

Uppvärmning

Bergvärme + oljepanna

Energiklass

None

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Taxeringskod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

10 744 000 kr

Tomtareal

1 803 kvm

Planbestämmelser

Tomtindelning: Målaren (1944-07-29) Stadsplan: Stockbyområdet (1934-09-07)
DRIFTKOSTNADER

Va

12 000 kr/år

Renhållning

5 000 kr/år

Försäkring

10 000 kr/år

El

70 000 kr/år

Total driftskostnad

97 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 KR

Kommentar

Enligt säljarna i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
DOKUMENT

Kontakta oss för visning

ALLA BILDER

Underbar sekelskiftesvilla på en mycket attraktiv adress i Stocksund. Stor solig tomt med flera sittplatser. Här finns möjligheten att skapa ditt nya drömhem då bostaden är i moderniseringsbehov. I husets källare finns en uthyrningsdel med separat ingång samt attefallshus på tomten som idag hyrs ut. På tomten finns en carport med förråd.

ALLA BILDER