fbpx

Birkastan

Vikingagatan 20

Visa alla bilder

Underbar sekelskiftes 2:a med högt läge på bästa adress i Birkastan. Smakfullt renoverad med bevarade tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd, vackra golv, speglade dörrar, höga golvsocklar samt stora fönster. Eftertraktad planlösning med tre fönster i fil ger ett rikt ljusinsläpp. Stilrent, nyrenoverat kök med smakfulla materialval, gott om arbetsyta och förvaring. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för soffgrupp. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och lyxig förvaring genom inredd walk in closet. Stilrent, helkaklat badrum med dusch. Separat wc och tvättpelare. Välskött förening med mycket god ekonomi. Oslagbart läge på en av Vasastans mest eftertraktade adresser med Rörstrandsgatans rika utbud av caféer och restauranger runt hörnet. Varmt välkomna på visning!

Rum & Storlek

2 / 54 m2

Pris

5 395 000 kr

Avgift

1 895 kr / mån

Våning

4

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan
Vikingagatan 20

Kontaktuppgifter:

Kristina Lissheim

070-747 11 21 kristina.lissheim@alexanderwhite.se

Interiör

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. 

Kök
Stilrent, generöst kök med vita skåpluckor och bänkskiva i kvarts. Renoverat 2019. Gott om förvaring och utrymme för matplats för 6-10 personer. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn samt kolfilterfläkt. 

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Plats för soffgrupp och tillhörande möblering. 

Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. 

Walk-in-closet
I anslutning till hall och sovrum finns inredd walk-in-closet. 

WC
Fräsch, helkaklat rum med vägghängd wc och handfat. Golvvärme. 

Duschrum
Helkaklat duschrum med dusch, handfat med kommod och överskåp med spegel. Golvvärme. 

Tvättkammare
Separat utrymme med plats för tvättpelare. Idag utrustad med tvättmaskin från LG. 

 

Förening

Brf Eldaren1 u.p.a. registrerades 1920 och är en s.k. äkta förening och äger marken. Föreningen ligger belägen i hörnet Vikingagatan/Tomtebogatan i Birkastan och består av tre hus: Tomtebogatan 17, Vikingagatan 20 samt Vikingagatan 20A. Eldaren 1 byggdes 1906-1911. Arkitekt var S. Kjellberg. Centralvärme, bad- och duschrum installerades 1932. Renovering och putsning av fasaderna genomfördes senast 1996-97 samtidigt som råvinden inreddes till lägenheter. Föreningen består av 39 bostadsrätter, två hyresrätter, två hyreslokaler samt ett skyltfönster. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av PBB. 

Gemensamhetsutrymmen: cykel- och barnvagnsförråd, innergård med möblering och grill samt tvättstuga. 

Juridisk person: Godkänns inte.

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Cykelparkering: Cykel kan parkeras i cykelrummet med ingång från Tomtebogatan eller i cykelstället på gården.

Föreningen har installerat fiber i fastigheten, leverantör är Bahnhof.

Förvaltning: Den ekonomiska förvaltningen för Bf Eldaren1 u.p.a. sköts av Rådrum AB (08-343013).

För mer information, läs mer på föreningens hemsida: https://www.bfeldaren1.se/

Fastighet

Utfört underhåll

Nya köksstammar: 1978, 1986

Nya elstigar: 1980

Nya toalettstammar: 1986, 1996

Renovering tvättstuga: 1996

Fasad renovering: 1997

Takrenovering: 1998

Utbyte värmeväxlare: 2002

Renovering hyreslägenheter: 2005

Stamspolning:2006

Utbyte fönster i lokaler: 2007

Underhåll värmesystem: 2008

Renovering av källarutrymme: 2009

Renovering av Tvättstuga: 2012

OVK: 2012

Tillbyggnad balkonger: 2015

Utbyte fönster: 2017

Stamspolning: 2020

Installering av fiber: 2020