Östermalm

Torstenssonsgatan 10

Visa alla bilder

72 kvm sekelskiftesdröm "All Inclusive".
Det är sällan jag stöter på objekt i den här klassen som är så välplanerade och uppfyller samtliga kriterier för vad de flesta spekulanter söker. Stockholms mest attraktiva kvarter, belägen mot lugn innergård, balkong i sydväst, fungerande kakelugn, fullt utrustat kök, 2 rymliga sovrum samt stort badrum.
Skuldfri och sällsynt välskött förening med ljuvligt grönskande innergård.

Rum & Storlek

3

Pris

8 450 000 kr

Våning

3

Avgift

2 274 kr Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV Basutbud, Bredband

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Karta

Planlösning

floor-plan
Interiör

Välkomnande hall med säkerhetsdörrar, smakfull tapet från Ralph Lauren, ljust stengolv med golvvärme, infällda studiospots, bevarade plankgolv samt generös förvaring via stilrent platsbyggd garderobslösning med skjutdörrar. Kök i öppen planlösning med vardagsrum och matplats för upp till 8 personer. Köket från Kvik utrustat med arbetsbänk samt stänkskydd i carreramarmor. Vinkyl, integrerad kyl/frys samt kaffe/espressomaskin från Siemens. Integrerad tvättmaskin kombinerad torktumlare från Electrolux. Integrerad diskmaskin samt induktionshäll. Rymligt och mycket ljust vardagsrum med stort fönster samt utgång till balkong i sydväst via balkongdörrar med fönsterparti hela vägen. Fungerande och vacker kakelugn. Bevarade sekelskiftesdetaljer såsom grov stuckatur, takrosett, höga golvsocklar samt plankgolv. Master bedroom med fungerande kakelugn och bevarade sekelskiftesdetaljer även här. Platsbyggd bokhylla med plats för tv, snygg tapet samt vackra fönsterpartier över dörrkarm mot gång. Badrum utrustat med högtalarsystem Gira, svart kakel och klinker med golvvärme, vägghängd wc, rymligt inbyggt badkar, separat dusch med glasvägg, bred kommod med gott om förvaring, handfat ovan, väggfasta blandare, eluttag i vägg, stor infälld spegel, 2 st handukstorksstänger samt spotlights. Barnrum i separat del via gång, rummet är väl utformat för att rymma en 1,40 säng samt arbetshörna.
Ett större samt ett mindre och mycket charmigt fönster bidrar till ljus. Härlig heltäckningsmatta. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 10 kvm.  

 

 

 

Förening

Brf Lägret 3 är en skuldfri samt äkta förening som förvärvade fastigheten 2008. 30 lägenheter upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal upplåts med hyresrätt. Föreningen godkänner inte juridisk person. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift av köparen. Cykelrum i källare eller på gården. Tvättstuga i gathuset med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt ett torkrum. Sophantering i hus på gården. Medlemmarna kan även disponera husets två gårdar med planteringar och sittgrupp. Kabel-TV och internetanslutning finns i fastigheten via ComHem samt Ownit. Avgiften kommer att höjas med ca 10 % sommaren 2018. Eventuellt höjs avgiften igen med ytterligare 10 % 2019.   

Fastighet

Utförda renoveringar
2010 Horisontella stammar i källaren är bytta, VA
2010 Vertikala huvudstammar är relinade, VA
2010 Elstigar bytta
2010 Balkonger
2010 Renovering av fönster gathus och byte av fönster i gårdshus
2012 Målning trapphus, renovering av gård och installation av bergvärme
2014/15 Byggnation och försäljning av vindar
2015 Takrenovering 2017 Renovering av port och entré
PLANERADE RENOVERINGAR
Renovering av hästgången samt renovering av fasad gatuhuset

@alexanderwhitesthlm

Ett av Sveriges ledande mäklarkonto på Instagram