Underhand

Frejgatan 2

Underhand

Visa alla bilder

Topprenoverad townhouse-lägenhet på attraktiv adress i gränslandet Vasastan/ Östermalm med garage i huset. Här bor du otroligt bekvämt. Föreställ dig att du kommer hem med bilen, svänger smidigt in i garaget och parkerar. Med ett stort leende på läpparna konstaterar du att det är billigare för dig med garageplatsen än att stå på gatan. Du går direkt in i din bostad via egen entré från gatan. I hallen, med gott om platsbyggd förvaring, hänger du av dig. Du tar en kopp kaffe i ditt vackra välutrustade kök, öppnar upp terassdörren och går ut och sätter dig på din uteplats. På övervåningen hänger du av dig dina kläder i den lyxiga garderoben och sätter på dig löparskorna och tar en joggingtur runt vattnet i Hagaparken. Handlar lite god mat på Lennart och Bror runt hörnet och bjuder in till en middag för dina gäster. Den undre våningen är väl disponerad för socialt umgänge med genomgående planlösning, badrum med wc och dusch samt rymligt vardagsrum i anslutning till köket. Här finns också ett förrådsrum som sväljer mycket saker. På övervåningen är den mer privata delen med två sovrum med platsbyggd förvaring och skrivbord, ett till badrum samt platsbyggd klädförvaringsdel.
Föreningen har god ekonomi och har genomgått stora renoveringar samt underhåll. Garageplats kostar endast 1 350 kr/ månad och det är god platstillgång. Det ikoniska huset är ritat av en kände arkitekten Sture Frölén som bl.a. blev berömd för sina vackra funkishus på Askrikegatan på Gärdet i
Stockholm.

Rum & Storlek

3 / 104 m2

Acceptpris

-

Våning

1

Avgift

6 289 kr

Hiss

Ja

Visning

Kontakta mäklaren för visning!

Frejgatan 2 – STOCKHOLM

Kontaktuppgifter:

Kristina Lissheim

+46707471121 kristina.lissheim@alexanderwhite.se

Kontaktuppgifter:

Sofia Elfsson da Costa

0705513210 sofia@alexanderwhite.se
Interiör


Hall
Från egen ingång från gatan kommer du direkt in i bostaden. Här finns gott om förvaring i fina platsbyggda garderober och plats för avhängning direkt innanför dörren.

Kök
Påkostat kök designat i samarbete med Himlekök, byggt 2023. Köket är stort och välutrustat, här finns diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll samt ugn och micro. Bänkskiva i sten och belysning i skåpen. I köket finns även en platsbyggd matplats med klädd soffa.

Vardagsrum
I direkt anslutning till köket ligger det rymliga vardagsrummet. Lätt möblerat för soffgrupp och TV-möbel samt övrig önskvärd möblering.

Uteplats
Från vardagsrummet når du föreningens soliga innergård med uteplats tillhörande bostaden (nyttjanderätt).

Badrum 1
Fint och rymligt badrum med dusch, wc och handfat med platsbyggd förvaring. Spotlights i taket och klinkergolv med golvvärme. Microcement på väggarna.

Förråd
På entréplan finns ett rymligt förrådsrum som sväljer mycket förvaring. Otroligt praktiskt!

Master bedroom
Stort härligt och ljust sovrum med plats för stor säng samt nattduksbord. I rummet finns platsbyggda garderober samt platsbyggd skrivbordsdel. På golvet heltäckningsmatta.

Walk-through closet
Trevlig del med platsbyggda garderober samt förvaring.

Sovrum
Även detta ett rymligt sovrum med platsbyggd garderob och skrivbordsdel. Gott om plats för önskad möblering och större säng.

Badrum
Mycket trevligt badrum med dusch, wc, handfat med förvaring. Spotlights i taket och klinkergolv med golvvärme. Microcement på väggarna.

Förening

BRF Beckasinen 14 är belägen i hörnhuset i korsningen Valhallavägen / Frejgatan. Ursprungligen var fastigheten disponerad för bostad, kontor samt bilgarage i 2 underplan. Fr.o.m. 2009 är alla f.d. kontorslokaler ombyggda till bostad. Föreningen registrerades 1996 och är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler
Huset består av 6 våningsplan plus vind.
Totalt 36 lgh, samtliga bostadsrätter. Av dessa 36 st. utgör 25 st.
”original-lgh.” från 1961, samt 11 st. s.k. Townhouse-lgh producerade 2009 belägna på de undre planen.

Mark
Föreningen äger marken.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift och eventuell pantsättningsavgift betalas av köparen.

Årsavgift
6 289 Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, VA, Kabel-TV och bredband.

Andelstal i förening
3,7712 %

Storlek
Lägenheten är 104 kvm enligt uppmätning.

Lån
3 205 kr/ kvm (enligt 2023 ÅR).

Kabel-TV och bredband
Comhem och Ownit.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parkering
Garage i två plan med 33 platser. Kostnad 1 350 kr/ garageplats i månaden.

Gemensamma utrymmen
Garage i 2 plan, vind, källare, tvättstuga,
cykelrum, barnvagnsrum och soprum.

Energideklaration
166 kWh/m² och år.

Byggnadsstatus
Sedan föreningen registerades har följande underhåll utförts:
- Renovering av loftgångar, plan 2 - 6
- Nytt yttertak
- Nya dagvattenbrunnar på yttertak
- Ny samt kompletterande inluftsventilation på samtliga lägenheter på plan 2-6
- Fasadrenovering av samtliga putsade sektioner mot gatusidor och innergård
- Ytrenovering av teakfönster
- Reline-behandling av samtliga dagvattenkranar
- Renovering av innergård och tätskikt
- Relining av avloppstammar
- Renovering av hiss
- Målning av trapphus
- Renovering av tvättstuga
- Permanent taktäckning av f.d. piskbalkong på tak
- Nytt yttertak
- Fasadrenovering

@alexanderwhitesthlm

Ett av Sveriges ledande mäklarkonto på Instagram